Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2748, Okresný úrad Michalovce, katastrálny odbor, okres: Michalovce, obec: Veľké Kapušany, katastrálne územie:  Veľké Kapušany a to:

Byt č. 9 na 2. p., vchod 80 (spoluvlastnícky podiel k bytu 1/1-ina), v bytovom dome súp.č. 50 (popis stavby –  Obytný blok ) postavenom na parcele č. 1644/2.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 8422/235955.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 50 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Byt č. 9 na 2.p. vo vchode 80 v bytovom dome súp.č. 50, k.ú. Veľké Kapušany

Dispozične byt č.9 pôvodne pozostával z troch obytných miestnosti (obývacia izba, spálňa a detská izba) a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, loggia a v suteréne sa nachádza pivnica, rozdelením pôvodnej detskej izby sadrokartónovou priečkou boli vytvorené dve menšie izby - spálňa a detská izba. Znalcom nameraná podlahová plochy bytu  je 83,56 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu spojený s vlastníctvom bytu je 8422/235955. 

Podlahy v celom byte sú povrchovo upravené plávajúcou laminátovou podlahou, len vo vstupnej chodbe, v kuchyni a v kúpeľni s WC je keramická dlažba, okná v byte sú nové plastové opatrené izolačným dvojsklom a vnútornými plastovými žalúziami, dvere v byte sú prevažne drevené skladacie alebo plné osadené v drevených a v kovových zárubniach, vchodové dvere sú drevené plné bezpečnostné, povrchová úprava stien je pôvodná vápennými hladkými omietkami, vykurovanie izieb je zabezpečované oceľovými rúrovými rozvodmi a panelovými oceľovými radiátormi. 

Loggia je do úrovne zábradlia uzatvorená saidingom, od zabradlia po strop je uzatvorená plastovými sťahovacími roletami, ktoré sú osadené v plastovom ráme.  

Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou nad ktorým je odsávač pár, kuchynskou linkou o dĺžke 4 m zrealizovanou na báze dreva s umývacím nerezovým drezom a s vývodom teplej a studenej vody vodovodnou pákovou batériou, v linke je zabudovaná umývačka riadu, stena pri linke a sporáku je obložená keramickým obkladom, podhľad v kuchyni je zrealizovaný zo sadrokartónu s bodovým osvetlením.  

V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchovací priestor so sprchovacou vaničkou, sprchovacou pákovou batériou a zástenou, steny v sprchovacom priestore je povrchovo upravená keramickým obkladom do výšky 2,00 m, v kúpeľni je keramické umývadlo s vodovodnou pákovou batériou a splachovací záchod, steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,45 m, na podlahe je keramická dlažba.  

Vo vstupnej chodbe je osadená rohová vstavaná skriňa.  

V byte boli v roku 1999 zrealizované stavebné úpravy v tomto rozsahu: 

- zrealizovaná murovaná kúpeľňa s rozvodmi teplej a studenej vody, kanalizácie a ELI vrátane osadenia novej zdravotechniky.  

- osadená bola nová kuchynská linka s vybavením 

- zrealizované keramické dlažby a plávajúce laminátové podlahy, obklady stien v kúpeľni s WC a v kuchyni. 

V roku 2002 boli v byte vymenené pôvodné drevené okná za plastové s izolačným dvojsklom vrátane dverí na loggiu, v roku 2012 bola uzatvorená loggia a v roku 2013 bola rozdelená detská izba na dve obytné miestnosti - detská izba a spálňa (bez okna). 

Bytový dom súp.č. 50 na parc.č. 1644/2, k.ú. Veľké Kapušany

Bytový dom so súpisným číslom 50, v ktorom sa nachádza byt, ktorý je predmetom dražby sa nachádza na parc.č.1644/2, v zastavanom území mesta Veľké Kapušany, katastrálne územie Veľké Kapušany.

Bytový dom je prístupný po miestnych spevnených komunikáciách sídliska P. O. Hviezdoslava a po ulici Malokapušianskej s napojením sa na dopravný systém sídliska ako aj mesta Veľké Kapušany. 

V okolí bytového domu sa nachádzajú kompletné inžinierske siete.

Bytový dom je montovaná panelová bytová budova, ktorá má tri vchody, suterén v úrovni terénu kde sa nachádzajú technické miestnosti, pivnice a drobné prevádzky, bytový dom má obytné prízemie a tri nadzemné obytné poschodia. Hlavné vchody do budovy sú z južnej strany od ulice Malokapušianskej, na každom podlaží sú tri byty, dve trojizbové a jedná garzónka, celkove je v bytovom dome 12 garzoniek, 24 trojizbových bytov a 36 pivníc. 

Byty sú prístupne zo spoločnej chodby a schodiska, ktoré sú povrchovo upravené PVC podlahovinou, podlažia sú prepojené spoločným železobetónovým dvojramenným schodiskom a osobným výťahom so strojovňou na streche bytového domu.  

Objekt je založený na základových betónových roštoch, pásoch a na pilotách, obvodové konštrukcie sú panelové montované celoštátne unifikované o hrúbke muriva 30 cm bez zateplenia vonkajšej fasády, vonkajšia úprava fasády je pôvodná z vymývaných kamienkov, vnútorné priečky sú zo železobetónových panelov, pivnice v suteréne sú oddelené murovanými priečkami, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strecha je jednoplášťová rovná s tepelnou perlitovou izoláciou a s krytinou z asfaltových pritavovaných pásov s úplnými klampiarskymi konštrukciami.  

Vonkajšie úprava sokla suterénu je zdrsnenou hrubozrnou omietkou farebne upravenou, vnútorné omietky suterénu s pivnicami sú pôvodné vápenné opatrené maľbou, okná v suteréne sú kovové opatrené bezpečnostným sklom a mrežami, vstupné dvere do vchodu sú z kovových profilov opatrené bezpečnostným sklom, okná v bytovom dome sú prevažne nové plastové, pôvodné sú drevené zdvojené, dvere v bytovom dome sú drevené hladké plné osadené v kovových zárubniach.  

V bytovom dome sú zrealizované rozvody elektroinštalácie, slaboprúdu a ústredného vykurovania, rozvody teplej a studenej vody a ležatej a zvislej kanalizácie, rozvody plynu nie sú zrealizované. 

Teplá voda je pripravovaná centrálne v sídliskovej plynovej kotolni, vykurovanie je zabezpečované z centrálnej sídliskovej kotolne, oceľovými rúrovými rozvodmi ÚK a oceľovými panelovými a článkovanými radiátormi, bytový dom je opatrený bleskozvodom.  

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1975.

Bytový dom je primerane udržiavaný, je v pôvodnom stave, podstatná rekonštrukcia nebola vykonaná, nebolo zistené zamákanie, praskliny ani poruchy stavebných konštrukcii a prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti.