byt č.134, vo vchode 13 na 2. posch. bytového domu s.č.85, postaveného na pozemku parc. č.4735/150 zapísaného na LV č.5246, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Správa katastra Michalovce - pracovisko Veľké Kapušany, nachádzajúceho sa v obci Veľké Kapušany, okres Michalovce, katastrálne územie Veľké Kapušany v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov: Žonin Július, rod. Žonin, nar.:24.04.1972 a Žoninová Lucia, rod. Rypová, nar.:16.02.1983, obaja bytom: L.N.Tolstého 85/13, 079 01 Veľé Kapušany, podiel 1/1. Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6459/576992
Byt č. 134 sa nachádza na 2. poschodí (III. NP) bytového bloku s. č. 85, vchod 13, L. N. Tolstého Veľké Kapušany. Podľa projektovej a právnej dokumentácie byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza a pivnica č.134, nachádzajúca sa na prízemí (I. NP) bytového domu. Byt má loggiu. Vnútorným vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia - potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, domáci telefón, poštová schránka, zvonček. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubni a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené panelové radiátory. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové a v jednej z časti keramická. V kuchyni a v predsieni je keramická dlažba taktiež aj v kúpeľni a WC. Povrchy stien sú vápenné hladké omietky v jednej z izieb hrubá omietka. V kuchyni keramický obklad pri kuchynskej linke. V kúpeľni keramický obklad stien a vane. Zdravotechnické zariadenie kúpeľní pozostáva z vane a umývadla. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere, plné, presklené, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podľa výpisu z KN , LV č.5246 s vlastníctvom bytu č.134 je spojený podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 6459/576992. Pri stanovení východiskovej a technickej hodnoty nehnuteľnosti je uvažované s plochou bytu s príslušenstvom, podľa projektovej dokumentácie a zamerania , t.j. 64,59 m2. Užívanie bytového domu s. č.85 od roku 1984 určené na základe potvrdenia vydaného OSBD Trebišov zo dňa 08.03.2013. Životnosť bytového domu , s prihliadnutím na jeho konštrukčno-materiálové riešenie ako aj súčasný technický stav, predpokladám 80 rokov .
Bytový blok s.č.85 je postavený na parc. č. 4735/150 k. ú. Veľké Kapušany. Situovaný je na sídlisku L. N. Tolstého vo Veľkých Kapušanoch. Bytový blok je montovaný panelový objekt , ktorý má 8 nadzemných obytných podlaží , kde sa nachádzajú byty a 1 nadzemné technické podlažie , kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Objekt je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodištia sú ŽB prefabrikované. Bytový dom má plochú dvojplášťovú strechu. Krytina je živičná ťažká, z asfaltovaných natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. V súčasnom období sa realizuje zateplenie obvodového plášťa vč. omietok. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové. Vstupné dvere bytového domu sú kovové, presklené , v spoločných priestoroch sú dvere drevené , hladké. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä výťahy , práčovne, kotolne, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, hromozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Jednotlivé byty sú dostupné schodišťom a výťahom , ktorý je v každej sekcii bytového domu. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV je zabezpečené z centrálneho zdroja tepla. Bytový dom je napojený prípojkami na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynovod, el. energia je svetelná a motorická. Objekt je vybavený rozvodom požiarnej vody s hydrantmi, rozvod domáceho telefónu a TV, bleskozvodom.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.