súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt číslo 6 na 3.poschodí bytový dom súpisné číslo 1198, k. ú. Diviaky

Umiestnenie stavby:

Objekt je postavený ako radový bytový dom v meste Turčianske Teplice k. ú. Diviaky. Prístup k objektu je vytvorený z obecnej asfaltovej komunikácie ul. Červenej armády. V bytovom dome nie je osobný výťah.

Dispozičné riešenie:

Bytový dom má 3 nadzemné podlažia. V nadzemnom podlaží sú umiestnené garážové miesta, pivničné kobky a spoločné priestory. V každom nadzemnom podlaží sú umiestnené 2 bytové jednotky, prístupné vnútornými schodiskami. V bytovom dome je 7 bytových jednotiek.

Spoločné časti:

Základy - základové pätky a pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú montované z veľkoplošných panelov. Deliace konštrukcie panelové hrúbky od 100 do 125 mm, medzibytové priečky sú doplnené o zvukovú izoláciu. Vodorovné konštrukcie - železobetónové monolitické prievlaky, stropné dosky, balkónové dosky. Železobetónové monolitické schodiská - centrálne vnútorné z úrovne 1.NP do 3.NP. Povrchy sú z cementového poteru a z keramickej dlažby, zábradlia oceľové. Krytina plochej strechy - asfaltované natavované pásy. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, balkóny a lemovanie stien). Úpravy vnútorných povrchov - hladké omietky stien, na stropoch hladké vápennocementové omietky). Úpravy vonkajších povrchov - vápenno cementové omietky. Vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Dvere - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere s požiarnou odolnosťou. Okná vo všetkých podlažiach sú plastové. Povrchy podláh - na 1.NP sú v nebytových priestoroch vyhotovené z cementového poteru, na odstavných plochách PVC, v ostatných nadzemných podlažiach sú na chodbách vyhotovené podlahy s povrchovou úpravou z cementového poteru a z PVC.

Spoločné zariadenia:

Vykurovanie - lokálne pre každý byt samostatné. Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3+PEN/3+PE+N, 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač umiestnený na 1.NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé priestory. Bleskozvod - mrežová zberacia sústava s vodičom FeZn 8 mm, uzemňovacia sústava po celom obvode stavby vodičom FeZn 30x4 mm. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou, meranie spotreby teplej aj studenej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory. Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod - vyskytuje sa. Ohrev teplej vody - príprava teplej úžitkovej vody pre každý byt samostatne plynovými ohrievačmi. Výťahy - nie sú. Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia).

Popis bytu číslo 6:

Byt č. 6, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 3. poschodí vľavo od schodiska. Je orientovaný na severnú a južnú stranu. Tvoria ho: tri izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC. Príslušenstvo bytu je aj pivnica. Byt má aj loggiu. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou batériou na stene je keramický obklad, plynový šporák s elektrickou rúrou, digestor. V kúpeľni je plechová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, na zemi je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. Vodovodné batérie sú pákové aj so sprchou. V samostatnej miestnosti je splachovacie wc, na zemi je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. Kúpeľňa je murovaná. Dvere sú plné hladké aj presklené v kovových zárubniach a rolovacie. Teplá voda je dodávaná z plynového kotla (v súčasnosti nefunkčného). Podlaha v chodbe, kuchyni a izbe je laminátová plávajúca podlaha. Kúrenie je ústredné pomocou radiátorov, ktoré sú demontované, plynovým kotlom ktorý je nefunkčný. Elektroinštalácia je svetelná v súčasnosti je elektrická energia odpojená. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich. Celková podlahová plocha bytu je 81,34 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, výťahy, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.