Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže vlastník predmetu dražby nehnuteľnosť vo výzve stanovenom termíne nesprístupnil, znalecký posudok je vytovený v zmysle par. 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. (Zákon o dobrovoľných dražbách), tzn. z dostupných údajov, najmä však zo znaleckého posudku č. 21/2014, kt. vypracoval Ing. Miroslav Javor dňa 29.04.2014, z ktorého sú prevzaté aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby

Byt č. 12, ul Botanická, Trnava.

Predmetom dražby je byt č. 12 situovaný na 2. poschodí bytového domu so súp.č. 5639, ktorý sa nachádza na Botanickej ulici v Trnave. Bytový dom je v zmysle potvrdenia, v užívaní od roku 1975. Bytový dom má dva vchody, jedno podzemné podlažie a štyri nadzemné podlažia. Vo vchode je 8 bytov. V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice, ktoré patria k jednotlivým bytom a spoločné priestory. Objekt má obdĺžnikový tvar s plochou strechou. Jedná sa o montovaný panelový dom. Obvodové steny, strecha a strop nad podzemným podlažím boli v roku 2012 dodatočne zateplené. Vrámci zateplenia boli zrekonštruované jednotlivé loggie vrátane nových zábradlí. Vchodové dvere boli vymenené v roku 2012 (plastové, otváravé pomocou elekrického zámku). Okná v spoločných priestoroch sú plastové (vymenené v roku 2012). V spoločných priestoroch je na stenách olejová malba sokla. Výťah vo vchode nie je. V objekte sú obtické kabeláže.

Byt je trojizbový, dispozične pozostáva z kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, WC, chodby, loggie. K bytu prislúcha pivnica. Byt bol v rokoch 2010 až 2014 kompletne zrekonštruovaný. V roku 2010 boli vymenené podlahy v izbách a na chodbe. V roku 2011 boli vymenené vnútorné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a vstupné bezpečnostné dvere. V roku 2012 bola zrekonštruovaná kúpeľňa, WC vrátane výmeny zariaďovacích predmetov a taktiež boli vymenené radiátory. V roku 2014 bola zrealizovaná nová elektroinštalácia a kuchynská linka vrátane spotrebičov.

Technické vybavenie bytu: Keramické obklady: v kúpeľni, WC (po strop). Za kuchynskou linkou je obklad na báze dreva. Keramická dlažba je v obývacej izbe, kuchyni, na chodbe, v kúpeľni, WC a na loggii. V izbách sú plávajúce laminátové palubovky. Vchodové dvere sú bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním. Vnútorné dvere dýhované v oblôžkovaných zárubniach. Vykurovanie bytu ústredné s diaľkovou dodávkou tepla a teplej vody. Kuchyňa je nadštandradne vybavená (kuchynská linka na báze dreva, dlžka 3,6 m, silgranitový drez, páková batéria, zabudované spotrebiče – sporák, varná doska plynová, digestor, chladnička s mrazničkou). V kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s pákovou batériou, ventilátor. WC je typu combi. Bytové jadro je murované. Radiátory sú plechové Korad, v kúpeľni rebríkový radiátor. Byt má samostatné meranie teplej a studenej body, plynu a elektriny.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 66,89 m².