Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7042, okres Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, katastrálne územie Spišská Nová Ves a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 5822/17 o výmere 452 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavba: byt č. 16 na 8. p. vo vchode 17 bytového domu s.č. 2778, popis stavby: obytný dom Štúrovo nábrežie, postaveného na parcele č. 5822/17,

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 312/10000.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt: Byt č. 16 na 8. poschodí BD s.č. 2778

POPIS

Bytový dom:

Bytový dom s.č. 2778 je vežový montovaný panelový 8+1 podlažný objekt, obsahuje dva hlavné vchody zo severovýchodnej strany a dva zadné vchody z juhozápadnej strany, v každom vchode sa nachádza 16 bytových jednotiek, je nepodpivničený, na prízemí sú pivničné priestory s laťkovými deliacimi priečkami a dverami, vstupný vestibul, vstupné zádverie a chodba vedúca ku výťahu so schodiskom, na každom ďalšom poschodí sa nachádzajú dva byty s loggiami, podlaha v pivničných priestoroch je cementový poter, strop nad pivničnými priestormi zateplený tepelnoizolačnými doskami KRUPIZOL, vo vstupnom vestibule, v zádverí, pred vstupom do bytového domu a na chodbe na prízemí je pôvodná terazzová dlažba.

Objekt je hĺbkovo založený na vibrotlakových monolitických pilótach priemeru 38 cm technológia VÚSI, priečny nosný systém, obvodové prefabrikované tepelnoizolačné panely, stropy panelové železobetónové s rovným podhľadom, schodište železobetónové montované s povrchovou úpravou PVC, PVC aj na medzipodestách a na chodbách pri vstupoch do bytov, jeden spoločný osobný výťah, strecha plochá so strešnou krytinou živičnou natavovanou, kompletne zrekonštruovanou v roku 2012, vnútorné omietky stien a stropov spoločných priestorov hladké a maľby všetkých spoločných priestorov s olejovým soklom do výšky 120 cm, vstupné dvere do bytového domu zo severovýchodnej aj z juhozápadnej strany nové plastové s izolačným dvojsklom zrealizované v roku 2009, klampiarske konštrukcie strechy a vonkajšie parapetné dosky z poplastovaného pozinkovaného plechu zrealizované v roku 2009, okná v spoločných priestoroch schodiska a na prízemí nové plastové s izolačným dvojsklom zrealizované v roku 2009, 95% okien v obytných častiach vymenených za plastové s izolačným dvojsklom, elektroinštalácia svetelná a motorická, vo všetkých spoločných priestoroch inštalované pohybové senzory na osvetlenie, bleskozvod pôvodný, na každom podlaží osadené požiarne hydranty.

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie a príprava TÚV je ústredné z plynovej kotolne situovanej mimo bytového domu, vnútorné rozvody vykurovacieho systému z oceľových rúr s tepelnou izoláciou na prízemí, vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, vnútorné rozvody vody z rúr pozinkovaný, vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych, v bytovom dome sú rozvody optickej káblovej televízie, internetu, domového telefónu a spoločnej televíznej antény.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodba, obvodové múry, vchod schodisko, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, spoločné priestory prízemia, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Byt:

Byt č. 16 sa nachádza na 8. poschodí bytového domu, je trojizbový, byt má chodbu, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Z kuchyne je výstup na vonkajšiu loggiu, situovanú na juhozápad. K bytu patrí na prízemí situovaný pivničný box.

V roku 2009 boli v celom byte zrealizované nové plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, vnútorné parapetné dosky plastové, vonkajšie parapetné dosky z poplastovaného pozinkovaného plechu.

V roku 2011 bola v kuchyni zrealizovaná nová sektorová kuchynská linka na báze dreva so samostatným kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou s odsávačom pár, nerezový drez s odkvapkávačom so stojankovou drezovou nerezovou pákovou batériou, v kuchyni medzi dolnými a hornými kuchynskými skrinkami a okolo sporáka nový keramický obklad.

V roku 2012 bolo zrealizované nové bytové jadro murované z ľahkých murovacích materiálov, pričom kúpeľňa aj WC ostali na pôvodnom mieste, v bytovom jadre a v kuchyni nové vnútorné rozvody vody z rúr pozinkovaných, nové vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, nové vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych, v jadre nové podomietkové rozvody elektroinštalácie, v kúpeľni, vo WC, v kuchyni a na vonkajšej loggii zrealizovaná nová keramická dlažba, v ostatných miestnostiach nová plávajúca LAMINO podlaha, v kúpeľni a vo WC nový keramický obklad stien, v kúpeľni nová obmurovaná oceľová smaltovaná vaňa s automatickým ovládaním sifónu s nástennou vaňovou pákovou nerezovou batériou so sprchovacou hlavicou, zápustné keramické umývadlo osadené do umývadlovej skrinky so stojankovou umývadlovou pákovou nerezovou batériou, vo WC keramická WC KOMBI misa s keramickou splachovacou nádržkou.

Ostatné konštrukcie sú pôvodné.

V celom byte povrchová úprava stien a stropov omietky hladké sadrové, vnútorné podomietkové rozvody elektroinštalácie s automatickým istením, interiérové dvere dyhované plné alebo presklené osadené do oceľových zárubní, vstupné dvere do bytu drevené bezpečnostné s čalúnnickou koženkovou úpravou z vnútornej aj z vnútornej strany, radiátory oceľové doskové s termoregulačnými hlavicami a pomerovými meračmi tepla.

Byt je napojený na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, na plyn so samostatným meraním spotreby plynu, na el. inštaláciou 230 V so samostatným meraním spotreby elektrickej energie, byt je odkanalizovaný.

Podľa potvrdenia o veku stavby, bol bytový dom s.č. 2778 daný do užívania v roku. Životnosť objektu, vzhľadom na materiálovo konštrukčné riešenie, vzhľadom na zrealizovanú čiastočnú rekonštrukciu bytového domu a čiastočnú rekonštrukciu bytu prevyšujúcu bežnú údržbu a vzhľadom na spôsob udržiavania nehnuteľnosti, je odborným odhadom stanovený na 100 rokov.

Podľa zamerania je skutočná plocha bytu vrátane plochy pivnice 70,81 m².