Predmet dražby: byt č. 1 na 1. p. bytového domu na ul. Topoľová v Spišskej Novej Vsi, č.s. 1915, vchod: 7, zapísaný na LV č. 6612, nachádzajúci sa na parcele č. 7220 o výmere 684 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 296/10000, k.ú. Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves, Okresný úrad Spišská Nová Ves, Katastrálny odbor.

Opis predmetu dražby: byt č. 1 sa nachádza na 1. p. bytového domu na ul. Topoľová v Spišskej Novej Vsi, č.s. 1915, vchod: 7. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Celková vypočítaná podlahová plocha je 73,78 m².

Opis stavu predmetu dražby: Popis bytového domu: Viacbytová budova má tri vchody a päť nadzemných podlaží. Prvé nadzemné podlažie je technické podlažie (čiastočne obytné) a tvorí technické zázemie obytného domu. Sú tu umiestnené vstupy do obytného domu so vstupnou halou, schodiskové priestory, práčovňa, sušiareň a po dva byty v každom vchode. Ostatné štyri nadzemné podlažia sú obytné. Orientácia obytných miestností v bytoch obytného domu je na juhovýchodnú a severozápadnú svetovú stranu. Obytný dom je založený na betónových základoch. Viacbytová budova je zmontovaná z typizovaných plošných železobetónových panelov - obvodových, stropných a deliacich. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Vo vchode je dvojramenné železobetónové schodisko. Obytný dom nemá výťah. Vstupné priestory do obytného domu, dvojkrídlové dvere z juhovýchodnej strany (hlavný vstup) a jednokrídlové dvere zo severozápadnej strany sú nové plastové s tepelnoizolačným zasklením. Pred hlavným vstupom do obytného domu sú predložené vonkajšie schody o troch stupňoch. Okná v spoločných priestoroch a okná v jednotlivých bytoch sú plastové s tepelnoizolačným zasklením. Vnútorné povrchové úpravy na prízemí a v schodiskovom priestore tvoria hladké omietky s olejovým náterom sokla a sadrokartónový kazetový podhľad vo vstupnej hale. Podlahu vo vstupnej hale a schodisku tvorí keramická dlažba, nášľapnú vrstvu schodiska tvorí liate terazzo. Bytový dom je kompletne zateplený tepelnoizolačným systémom Bytová budova je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, silnoprúdové a slaboprúdové rozvody a rozvod plynu. Je napojená na centrálny zdroj tepla. Viacbytová budova je veľmi dobre udržiavaná. Podľa prílohy č.5 bol bytový dom daný do užívania v r. 1967. Predpokladaná základná životnosť panelového domu je 80 rokov. Pretože predmetný byt a bytový dom bol kompletne rekonštruovaný a zateplený, zvyšuje sa základná životnosť stavby o cca 20% na 95 rokov.

Popis bytu: Byt č.1 je na prízemí, vo vchode č.7, v stredovej sekcii. Pôvodná dispozícia - byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístupná kuchyňa, kúpeľňa, záchod a izba. Izby sú tri a sú priechodzie. K bytu patrí pivnica č.7/1 umiestnená v prízemí. Vlastníci si už byt rekonštruovali a čiastočne zmenili dispozíciu Zrušili pôvodný vstup do kuchyne, kúpeľňu a záchod V tomto priestore zriadili novú kúpeľňu s WC so zrekonštruovaným jadrom. Do kuchyne zriadili z izby nový vstup. Vstavané skrine v predsieni a kuchyni zrušili. Byt nemá lóggiu ani balkón. Vstupné dvere do bytu sú plné dýhované, v byte sú dvere dýhované plné a so zasklením. Výplne otvorov v  obvodovom plášti - okná sú v byte plastové s tepelnoizolačným zasklením. Bytové jadro je zrekonštruované. Našľapné vrstvy podláh sú podľa účelu miestnosti: veľkoplošné parkety laminátové v kuchyni a izbách, keramická dlažba v kúpeľni a textilná podlahovina v predsieni. Povrchové úpravy stien tvoria nové hladké omietky a keram. obklady v kuchyni a kúpeľni. Podľa vlastníkov sú v byte zhotovené nové rozvody elektroinštalácie. Vykurovanie v byte je centrálne teplovodné s liatinovými radiátormi s termostatickými hlavicami a elektronickými pomerovými meračmi.

Vybavenie bytu:

Kuchyňa - nová kuchynská linka z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom s odkvapkávačom a pákovou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou AMICA, odsávač pár BEKO Kúpeľňa  - plastová rohová vaňa s pákovou sprchovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou, keramický kombi záchod. Byt má úplné základné príslušenstvo, je vykurovaný individuálne.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

PODLAHOVÁ PLOCHA