Vzhľadom k  technickému stavu domu (vykonané rekonštrukcie  - nové výplne otvorov, zateplenie, oprava strechy) a bytu (modernizácia, nová kuchyňa)  je uvažované so životnosťou bytového domu 90 rokov, dom bol daný do užívania v roku 1980.

Oceňovaný byt sa nachádza v  bytovom dome s ôsmimi poschodiami, z toho jedným technickým podlažím. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn, teplo. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z panelov hr. 25 cm so systémovým zateplením (2011).  Strecha  plochá s krytinou z asf. pásov po komplexnej oprave.  Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy  PVC s keramickým soklíkom, podesta ker. dlažba,  klampiarske konštrukcie z pozink.plechu.  Vonkajšie úpravy povrchov  -  silikónová omietka, vnútorné váp.cem. omietky. Spoločné dvere a okná domu nové plastové.  Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia - liatina, štandardný výťah. Pri dome možnosť parkingu, športoviská, zeleň.

Samotný 3-izbový byt je po čiastočnej postupnej modernizácii bez rek. jadra, má stierkové omietky, plastové okná, dvere dyhované, radiátory oceľové s meračmi, podlahy plávajúce lamináty a PVC. Kuchyňa vybavená plyn. sporákom a el. rúrou, odsávač, nerez. drez, pák. batéria, kuch. linka dl. 3,5 m, obklad. V pôvodnej kúpeľni oc. vaňa, umývadlo, pák. batérie, samostatné WC kombi.