byt č. 15 na 7. poschodí bytového domu, ul. Švábska v Prešove, pozostávajúci z troch obytných miestností a príslušenstva, č.s. 6794, vchod: 71, zapísaný na LV č. 2494, nachádzajúci sa na parcele č. 2600/45 o výmere 695 m², právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6794 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2520, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 75/4256, k.ú. Solivar, obec PREŠOV, okres Prešov, Okresný úrad  Prešov, katastrálny odbor (ďalej len “predmet dražby”).

byt č. 15 sa nachádza na 7. poschodí bytového domu, ul. Švábska č. 71 v Prešove, č.s. 6794, vchod: 71. Z dispozičného hľadiska byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístupná obývacia izba, izba, kuchyňa a príslušenstvo (kúpeľňa a WC). Z obývacej izby je prístupná ešte izba s loggiou. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Orientácia obytných miestnosti bytu je na severozápadnú a juhovýchodnú stranu. Vypočítaná podlahová plocha je 75,00  m².

Opis stavu predmetu dražby: Popis bytového domu:

Umiestnenie stavby: Viacbytová budova (bytový dom) spĺňa všetky kritéria na trvalé bývanie podľa STN 73 4310. Bytový dom je postavený  v mestskej časti Solivar, v južnej časti sídliska Šváby na Švábskej ulici, v krajskom meste Prešov. Sídlisko Šváby sa nachádza juhovýchodne od centra mesta Prešov. Sídlisko bola vystavané koncom v 80-tých rokov minulého storočia. Bytový dom je osadený na rovinatom

Dispozičné riešenie:

Viacbytová budova má deväť nadzemných podlaží. Orientácia obytných miestností v bytoch bytového domu je na severozápadnú a juhovýchodnú stranu. Prvé nadzemné podlažie tvorí technické zázemie bytového domu. Sú tu umiestnené pivnice, strojovňa výťahu, domové vybavenia a miestnosti pre kočíky a bicykle. Ostatných 8.nadzemných podlaží je obytných, na každom podlaží sú po dva byty.

Stavebnotechnické riešenie:

Viacbytová budova je zmontovaná z typizovaných celoplošných železobetónových panelov - obvodových, stropných a deliacich. Je zrealizovaná v konštrukčnej sústave BA NKS P14.Samotná konštrukčná sústava je poslednou z typizovaných sústav, ktoré sa používali pri hromadnej bytovej výstavbe a spĺňali vtedajšie normové kritéria. Strecha je plochá so živičnou krytinou. V bytovom dome v každom vchode je osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Schodisko je dvojramenné, železobetónové prefabrikované, nášľapnú vrstvu tvorí PVC. V zádverí je terazzová dlažba. Vnútorné povrchové úpravy tvoria hladké omietky s olejovým náterom sokla. Bytový dom nie je zateplený. Vonkajšie povrchové úpravy tvoria pôvodné omietky na báze umelých látok. Vstupné dvere do bytového domu v 1.nadzemnom podlaží sú nové, hliníkové s tepelnoizolačným zasklením Okná v suteréne sú pôvodné drevené zdvojené. Okná v schodiskovom priestore sú plastové s tepelnoizolačným zasklením. Okná v jednotlivých bytoch sú podľa rozhodnutia vlastníkov bytov, buď sú pôvodné drevené zdvojené, alebo nové plastové s tepelnoizolačným zasklením. Bytová budova je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod verejnú kanalizáciu, silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, rozvod plynu a optické kábelové rozvody. Je napojená na centrálny zdroj tepla. 

Viacbytová budova je bežne udržiavaná. Podľa prílohy č.7 bol obytný dom daný do užívania v roku 1987.

Popis bytu:

Umiestnenie bytu:

Byt č.15 sa nachádza vo vchode č.71, na 7.poschodí (8.nadzemnom podlaží) v strednej sekcii.

Dispozičné riešenie:

Z dispozičného hľadiska byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístupná obývacia izba, izba, kuchyňa a príslušenstvo (kúpeľňa a WC). Z obývacej izby je prístupná ešte izba s loggiou. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Orientácia obytných miestnosti bytu je na severozápadnú a juhovýchodnú stranu.

Stavebnotechnické riešenie:

Byt je v pôvodnom stave. Výplne otvorov v obvodových konštrukciách tvoria pôvodné drevené zdvojené okná. Vstupné dvere do bytu pôvodné plné, v byte sú pôvodné dvere plné prípadne so zasklením. Bytové jadro je pôvodné umakartové. Povrchové úpravy sú pôvodné tenkovrstvé omietky a keramický obklad v kuchyni. Našľapné vrstvy podláh sú z PVC, v kúpeľni a WC keramická dlažba.

Technické riešenie:

Vykurovanie v byte je centrálne teplovodné. Predpokladá sa, že radiátory v byte sú osadené meračmi tepla (platná vyhláška).

Vybavenie bytu ( predpokladá sa):

Kuchyňa - kuchynská linka z materiálov na báze dreva so smaltovaným drezom a obyčajnou batériou, pôvodný plynový sporák s plynovou rúrou, odsávač pár

Kúpeľňa -  plechová smaltovaná vaňa s obyčajnou sprchovou batériou, keramické umývadlo s obyčajnou batériou, WC - keramický záchod s hornou nádržkou.

PODLAHOVÁ PLOCHA