- nehnuteľnosť s príslušenstvom a súčasťami evidovaná na LV č. 10959, k.ú. Prešov, obec Prešov, okres Prešov, ako byt č. 4, na 1.p., vo vchode 4, v bytovom dome so súp.č. 5169 postavenom na parcele č. 874/102, s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 60/2240; v celku v podiele 1/1.

- spoluvlastnícky podiel o veľkosti 60/2240 k pozemku evidovanom na LV č. 12526 pre k.ú. Prešov, obec Prešov, okres Prešov, ako parcela registra “C“ číslo 874/102 zastavané plochy a nádvoria o výmere 379m2.

Byt č. 4 je situovaný na 1.poschodí (2.NP) bytového domu so súp. číslom 5169, postavenom v rámci panelovej výstavby na ulici Kotrádovej na okraji širšieho centra v meste Prešov. Bytový dom je panelový, postavený v celoštátnej unifikovanej stavebnej sústave panelovej. Bytový dom je osadený na rovinatom teréne, prístupný zo spevnenej sídliskovej komunikácie a má deväť nadzemných podlaží, nie je podpivničený (1.n.p. je na úrovni terénu). Na 1.nadzemnom podlaží (v úrovni terénu) sú situované skladovacie priestory jednotlivých vlastníkov bytov (pivnice), vstupná hala a kočikáreň. Vo vchode č. 4, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, na každom podlaží je situovaných 6 bytov. V bytovom dome je celkom 48 bytov. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete, zateplený polystyrénom hr. 10 cm, vonkajšie omietky sú silikátové farebne upravené. Obvodový plášť nevykazuje žiadne poruchy, stavebno-technický stav bytového domu je dobrý. Vstupné dvere do bytového domu sú plastové (osadené v roku 2010), vnútorné dvere sú dyhované v oceľovej zárubni, vchodové dvere do bytu sú obyčajné dyhované v oceľ. zárubni. Všetky okná v bytovom dome boli vymenené za okná plastové s plastovými žalúziami, podlahy v I. nadzemnom podlaží sú betónové s poterom s povrchovou úpravou PVC vrátane vstupnej haly, kde sú podlahy prevedené takisto z PVC. Vykurovanie ústredné teplovodom z kotolne na zemný plyn. Elektroinštalácia svetelná + motorická + poistkové automaty, bytový dom je zabezpečený bleskozvodom. Rozvod teplej a studenej vody je prevedený stúpacím a ležatým oceľovým potrubím, vnútorná kanalizácia je prevedená zvislým a ležatým PVC potrubím. Bytový dom je napojený na zemný plyn (využíva sa v kuchyni na varenie), rozvody sú prevedené oceľovým potrubím. Bytový dom je vybavený výťahom. Podľa potvrdenia Bytového družstva Prešov je bytový dom v užívaní od r. 1978. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Byt č. 4 pozostáva z troch obytných miestností (obývacia izba, spálňa a detská izba) a príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň a pivnica). Vnútorné omietky sú vápenné štukové, vnútorné keramické obklady prevedené v kuchyni (za kuchynskou linkou) a v kúpeľni (časť obkladu chýba, resp. je poškodený), dvere vchodové s bezpečnostným zámkom, dvere v izbách sú dyhované v oceľovej zárubni, podlahy vo všetkých obytných izbách a v ostatných miestnostiach (kuchyňa a predsieň) sú plávajúce laminátové, podlahy z keramickej dlažby sú v kúpeľni, vo WC je podlaha z PVC. Vykurovanie ústredné, vykurovacie telesá sú oceľ. panel. panely s meračmi spotreby tepla, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Prípojka studenej a teplej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne je prevedená z plastových rúr, meranie spotreby vody v byte, prípojka kanalizácie je prevedená z plastového potrubia, prípojka zemného plynu do kuchyne ku plyn. sporáku. Ohrev teplej vody je centrálny - v kotolni. Vybavenie kuchyne: plynový sporák s el. rúrou, v roku 2010 bola osadená nová kuchynská linka dĺžky 270 cm s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou, kuchyňa je vybavená odsávačom pár. Kúpeľňa s pôvodnou oceľovou smaltovanou vaňou a ker. umývadlom s novými vodovodnými batériami pákovými, záchod je vybavený záchodovou misou kombi. Byt je pôvodný, bez vykonanej rekonštrukcie - jadro je pôvodné (umakartové), kuchyňa je vybavené vstavanou (špajzovou) skriňou. V byte boli vymenené pôvodné drevené zdvojené okná za okná plastové s izolačným dvojsklom, podľa vyhlásenia vlastníka nehnuteľnosti v roku 2014 bola prevedená plávajúca podlaha v spálni, v ostatných obytných izbách vrátane kuchyne boli plávajúce podlahy prevedené v roku 2005. Celková presná výmera podlahovej plochy je 60,57 m2.

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.