Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Piešťany, katastrálny odbor, pre k.ú. Piešťany, obec Piešťany zapísané na LV č. 9458 a to: byt č. 19, nachádzajúci sa na 2. poschodí, vchod č. 22, v bytovom dome súp. č. 4662 postavenom na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 10082/1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 566m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 6706/338675 (ďalej v texte len "predmet dražby"). K tomuto bytu prislúchajúci podiel priestoru na pozemku pod bytovým domom s.č. 4662 je vo vlastníctve Mesta Piešťany a nie je predmetom dražby.

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome, ktorý má celkom 1+8 podlaží, má plochú strechu, má výťahy, vo vchode č.22 je celkom 16 bytov. Predmet dražby sa nachádza na druhom poschodí v stredovej sekcii, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, loggia a pivnica. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 67,06 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6706/338675. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, práčovňa, kočikáreň, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1984, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec vzhľadom na vek domu, konštrukčné vyhotovenie, zistený technický stav a vykonávanú údržbu životnosť domu na 100 rokov. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je znalecký posudok k predmetu dražby vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu vychádzal znalec z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení. Podľa ústnej výpovede spoluvlastníka bytu je byt čiastočne zrekonštruovaný, t.j. bytové jadro je murované, zrekonštruovaná je kuchyňa, okrem kuchynského okna sú ostatné okná vymenené za plastové. Bytový dom má priemernú údržbu, obvodové steny nie sú zateplené.

Byt je trvalo obývaný vlastníkmi. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.