Byt:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Hodnoteným je byt č. 23 na 6. poschodí v typovom bytovom dome panelovej konštrukcie na ul. Novomestská or. č. 16, súp. č. 2498, parc. č. 3860, 3861 v Nových Zámkoch. Dom bol podľa predloženého potvrdenia daný do užívania v roku 1964.

Spoločné priestory:  Objekt je založený na základových pásoch, zvislé konštrukcie sú panelové. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Schody sú s povrchom z terazzo, podlahy v spoločných priestoroch sú z terazzových dlaždíc. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka je vyhotovená ako tenkovrstvová silikátová na zatepľovacom systéme. Vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené maľbou, sokel na schodišti je opatrený olejovým náterom. Objekt je pripojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod a elektrickú rozvodnú sieť.

Spoločnými časťami domu sú: Základy, strecha, obvodové múry, priečelia, chodby, schodištia, vodorovný a zvislý nosný konštrukčný a izolačný systém.

Spoločnými zariadeniami domu sú: Výťah, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, televízne a plynové domové prípojky a rozvody, osvetlenia v spoločných častiach a spol. zariadeniach domu.

Hodnotený byt: Jedná sa o trojizbový byt o podlahovej ploche 76,27 m2 (zamerané znalcom). Príslušenstvo bytu tvoria kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC a pivnica. K bytu patrí balkón, ktorého podlahová plocha sa do podl. plochy bytu nezapočítava. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, opatrené sú maľbou. Keramický obklad stien je vyhotovený v kuchyni v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni a vo WC. Interiérové dvere sú hladké plné a presklené, pôvodné. Okná sú plastové zdvojené, s izolačným dvojsklom, nainštalované sú vonkajšie rolety. Povrchy podláh v izbách sú pôvodné drevené parkety, v kuchyni, kúpeľni, WC a chodbe sú keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja, radiátory sú oceľové rebrové s meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia je svetelná. Zabezpečený je rozvod studenej a teplej vody do kuchyne, kúpeľne a záchodu. Ohrev teplej vody je centrálny. Vnútorná kanalizácia je zabezpečená prípojkami do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľne a záchodu. Pripojenie zemného plynu je do kuchyne ku sporáku. Kuchyňa je zariadená bežnou staršou kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva s nerezovým dresom, plynovým šporákom, digestorom. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je sprchovací kút, keramické umývadlo, WC je s nádržkou kombi. Byt je priemerne udržiavaný.