Predmetom dražby sú:

• byt č. 30 na 8.p. v bytovom dome súp. č. 2030 na ulici Krátka, Nové Mesto nad Váhom (ďalej len „bytový dom“), vo vchode 9, ktorý je postavený na parcele reg. „C“ č. 3102/6 o výmere 333 m2, zastavané plochy a nádvoria,
• k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6559/210448-in 

zapísané na LV č. 5956 vedenom Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, k.ú. Nové Mesto nad Váhom, obec Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom, vo vlastníctve: Mária Janechová, rod. Sopková, nar. 01.12.1953, trvale bytom Krátka 2030/9, 915 01 Nové Mesto nad Váhom, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Byt, ktorý je predmetom dražby,  sa  nachádza  v bytovom  dome  s.č.  2030  na  parc. č.  3102/6  na  8.  poschodí  v  stredovej  sekcii.  Obytné  miestnosti bytu sú orientované čiastočne vhodne - S, J. Dom je súčasťou radovej zástavby bytových domov, má suterén so zázemím - pivnice k bytom a spoločné priestory domu (sušiareň, práčovňa a pod.).

Byt má 3 obytné miestnosti a príslušenstvo - chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, sklad a pivnica, všetko s evidenčnou výmerou 65,59 m2 podľa zmluvy o prevode vlastníctva bytu. 

Dom bol postavený v roku 1983 panelovou technológiou - montovaná z betónových dielcov plošných. Stropy sú taktiež panelové. Strecha je plochá. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné rozvody vody  a ÚK z pozinkovaného potrubia, vnútorné rozvody kanalizácie z liatinového potrubia. Povrchy podláh v prevažnej miere liate terazzo. Dom je plynofikovaný, je vybavený osobným výťahom.  Dom je primerane opotrebovaný veku, technický stav je dobrý. Na dome boli vykonané rekonštrukčné práce - oprava strechy, klampiarskych konštrukcií, dom bol zateplený, nová fasáda, vymenené okná, rekonštruované balkóny. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické, ani iné závažné poruchy. Vzhľadom na konštrukčný systém a technický stav domu je životnosť stanovená odhadom na 100 rokov.

Byt  je  čiastočne  rekonštruovaný.  V  byte  sú  vymenené  okná,  vnútorné  povrchové  úpravy.  Bytové  jadro  je pôvodné na báze dreva. Technický stav bytu je dobrý so starostlivou údržbou.  Byt má okná nové plastové s kovovými žalúziami. Vnútorné dvere sú drevené hladké dyhované. Vnútorné  omietky  sú  vápenné  štukové.  Podlaha  v celom  byte  je z  cementového   poteru  +  PVC.  Kuchynská  linka  je  s  kombinovaným  sporákom,  smaltovaným   drezom  a digestorom. V kúpeľni je smaltovaná jednoduchá vaňa, keramické umývadlo. WC samostatné „combi“. Vodovodné batérie 3x nerezové pákové, z toho 1x nerezová  páková  so  sprchou.  Vykurovanie  je  zabezpečené  z  centrálnej  kotolne,  radiátory  sú  oceľové  rebrové  a panelové s termostatickými hlavicami a digitálnymi pomerovými meračmi tepla. Príprava TÚV je centrálna.  Pivnica k bytu je umiestnená v suteréne, má latkové priečky. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné a telefónne bytové prípojky.

Podiel bytu č. 30 na spoločných častiach a zariadeniach domu je určený z pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a tvorí 6559/210448.  

Spoločné  časti  domu:  základy  domu,  strecha,  chodby,  obvodové  múry,  priečelia,  vchody,  schodište,  dva výťahy, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: STA, bleskozvod, dve sušiarne, dve práčovne, dve kočikárne, dve bicyklárne, spol.  miestnosti  D, I,  vodovodné,  teplonosné,  kanalizačné,  elektrické,  telefónne,  plynové  prípojky  a  to  aj  v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.