Predmetom dražby boli nehnuteľnosti  vedené na Okresnom úrade Nitra, katastrálnom odbore, obec Nitra pre kat.úz. Nitra na LV č.5363 ako byt č.12 na 6.p. vchod: o.č. 12 v celosti nachádzajúci sa v bytovom dome so súp.č.6 na parc.č.8607/112, bytovom dome so súp.č.6 na parc.č.8607/113, bytovom dome so súp.č.6 na parc.č.8607/114, bytovom dome so súp.č.6 na parc.č.8607/115  a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  v podiele 62/4426-ín k celku. Jedná sa o parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape.

Jedná sa o 3-izbový byt č.12, I. kategórie, situovaný na 6 podlaží 8 podlažného bytového domu súp.č.6, o.č.12 na parc.č.8607/114 na Zvolenskej ul. Pop.č.12, Nitra. Hodnotený  byt ma nasledovné dispozične riešenie: spálňa 4,6m x 2,85m,  obývacia izba – 4,6m x 4,05m, detská izba 3,65m x 2,4m, kúpeľňa 2,17 x 1,75m,  WC 1,58m x 0,69m, kuchyňa 4.05m x 1,7m, chodba 3,6m x 1,7m a pivnica 2,4m x 1,5m spolu podlahová plocha 62 m2. Vek domu v ktorom sa byt nachádza 28 rokov. Jedná sa o typový bytový dom. Panelová plošná konštrukcia hrúbky 30 cm, priečky 15 cm, stropy železobetónovej konštrukcie. Schodište železobetónové typizované. Vykurovanie ústredné teplovodné diaľkové, liatinové radiátor. V roku 2012 spoločenstvo vlastníkov bytov vykonalo čiastkovú rekonštrukciu a modernizáciu – oprava plochej strechy, na ktorej bola vymenená živičná krytina za PVC fóliu typ Fatrafol, nové kl. Konštrukcie z pozinkovaného plechu, atika bleskozvod,  dom bol zateplený polystyrénom hrúbky 8 cm, sklotextilná sieťka, finálna povrchová úprava. Osadili sa nové plastové okná a nové vstupné vchodové dvere s el. vrátnikom a senzorom ovládané schodišťové osvetlenie, nové rozvod IS – elektriny, vody, kanalizácie a plynu, výťah bol repasovaný. Tým sa celý objekt zhodnotil a predĺžila sa jeho životnosť. Vlastník bytu v roku 2010 zmodernizoval byt, čím sa zvýšila jeho hodnota a zlepšilo užívateľské pohodlie. Menovite boli osadené nové bezpečnostné dvere typ Sherlock, nové plávajúce podlahy. V kuchyni je nový pl. Sporák, digestor, kuch.linka, keramický drez s jednopákovou batériou. V celom byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom pl. Roletami a sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni je pôvodná smaltovaná vaňa, umývadlo a jednopákové armatúry, WC s kombi misou typ JIKOV. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.