Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7692, katastrálne územie Mlynárce, Okresný úrad Nitra – katastrálny odbor, obec Nitra, okres Nitra a a to:

Stavby:

Byt č. 1, na 1.p., vo vchode o.č. 22, v bytovom dome so súpisným číslom 50 postavenom na parcele číslo 462/21 a 462/22, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Bytový dom

Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 50 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7194.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti: 72/2628.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Byt č.1/1.p., vchod č.22, bytový dom s.č.50 na parc.KN 462/21

Bytový dom je postavený, ako samostatne stojaci s 2 mi vchodmi. Má 8 nadzemných poschodí ako i úžitkový suterén. Suterén je s využitím, ako pivnice, kočikáreň, práčovňa, sušiareň atď. V obytnom dome sú na každom poschodí po 2 byty. V predmetnom vchode je potom 16 bytov a v bytovom dome 32 bytov.

Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú zvárané živičné pásy. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou 32 cm. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodište je železobetónové prefabrikované dvojramenné. Mimo schodišťa je inštalovaný osobný výťah. Vonkajšie omietky sú hladké omietky s povrchovou úpravou dikoplast. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 1. poschodí. Byt trojizbový 1.kategórie s príslušenstvom kuchyne, kúpelne, WC, predsiene, spojovacej chodby komory a pivnice.

Podlahy v izbách sú plávajúce podlahy u dvoch a u jednej je pôvodné lepené PVC a u ostatných miestností sú keramické dlažby, avšak v spojovacej chodbe je keramická dlažba a položené plávajúca podlaha. Dvere sú dyhované i s presklením ako i plné hladké pôvodné a vstupné sú bezpečnostné sherlock. Dvere vedúce na lodžiu sú plástové ako i okná ktoré sú všetky plástové s kovovými žalúziami. Vykurovanie je centrálne s napojením na diaľkový rozvod tepla s osadenými plechovými radiátormi i s meračmi tepla. Povrchová úprava stien v ostatných a obytných miestnostiach sú s povrchovou úpravou stierky.

Počas životnosti v posledných rokoch boli menné okná za plástové položené plávajúce podlahy tak ako je uvedené vyššie a u ostatných miestnosti keramické dlažby, taktiež bola osadená nová kuchynská linka s jej vnútorným vybavením ako i s obkladmi stien.

V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze dreva s drezom nerezovým a s pákovou výtokovou batériou ako i s nameranou dĺžkou linky 3,45 m, sporák je osadený plynový s elektrickou rúrou, v linke je zabudovaná umývačka riadu, nad sporákom je osadený digestor.

V kúpeľni je osadená vaňa plechová smaltovaná bez obkladov vane a stien. V priestore WC je osadené splachovacie WC kombi bez umývatka a bez obkladov. Obklady stien chýbajú i v kuchyni ako i v sociálnych častiach. Bytové jadro je umakartové.

V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny.

Byt je pôvodný nerekonštruovaný. Na byte bola urobená iba rekonštrukcia kuchyne.

Vek stavby bytového domu so s.č.50-byt č.1/1.p, o.č.22, je určený podľa predloženej nájomnej zmluve v ktorej je uvedený údaj začatia užívania bytu s rokom 1990.

Životnosť panelového bytového domu je určená na 80 rokov.

Podlahová plocha bytu je 71,69 m2.