a)byt č.9, vo vchode 45 na 4. posch. bytového domu E1, s.č.1325, postaveného na pozemku parc.č.3919, zapísaného na LV č.6656, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce - katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie Michalovce v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov: Ivan Ján rod. Ivan, nar.:10.12.1966 a Ivanová Vlasta rod. Vasiľová, nar.:01.11.1967, obaja bytom: J. Murgaša 45, 071 01 Michalovce, podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6796/492136

b)pozemok parc.č. 3919 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1160 m2, zapísaného na LV č.9024, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce - katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie Michalovce. Spoluvlastnícky podiel na pozemku: 6796/492136

Byt č. 9 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu E1. Podľa projektovej a právnej dokumentácie  pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je  predsieň, kuchyňa, WC, kúpeľňa, loggia a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie) okrem stúpacích vedení. ktoré sú určené na spoločné užívanie, vstavaná skriňa, poštová schránka, zvonček. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené parkety. V predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC je podlaha z PVC. Povrchy stien vápenné hladké omietky. WC a kúpeľňa bez obkladu. V predsieni drevený obklad steny.  Výplne otvorov bytu tvoria dvere plné a presklené. Okná drevené zdvojené. Hodnotený byt č. 9 v bytovom dome E1 č. s. 1325 sa nachádza južnej časti mesta Michalovce na sídlisku "Juh" na Ul. J.  Murgaša, Bytový dom má 8 podlaží z toho 7 nadzemné a jedno podzemné podlažie. Je napojený na všetky verejné inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, NN rozvody, telekomunikačné rozvody, optické rozvody a je pripojený na miestnu komunikáciu. V okolí sa nachádzajú ďalšie bytové domy a objekty občianskej vybavenosti. Od centra je bytový dom vzdialený cca 400 m. Mesto Michalovce je okresné mesto a má tomu zodpovedajúcu vybavenosť ako napr. školy, úrady, banky, zdravotné zariadenia, obchodné zariadenia a pod.

Byt č. 9 s príslušenstvom sa nachádza na 4. poschodí bytového domu E1 s. č. 1325 na Ul. J. Murgaša 45, na parcele č. 3919 v Michalovciach. Bytový dom má 7 nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. Má 4 sekcie v každej z nich je 21 bytových jednotiek. Konštrukčne sa jedná o prefabrikovanú panelovú stavbu s panelovými stropmi s rovným podhľadom. Bytový dom má plochú strechu. Krytina živičná nová so zateplením. Klampiarske konštrukcie úplne z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava silikátová omietka na zateplenom obvodovom plášti, povrchová úprava spoločných priestorov vápenná omietka hladká. Dvere drevené hladké plné, okná plastové s izolačným dvojsklom a drevené zdvojené. Podlahy PVC a terazzo, v suteréne cementový poter. Vchodové dvere plastové. Vykurovanie bytového domu a ohrev TÚV z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú a optickú sieť. Rozvod teplej a studenej vody, kanalizácie a plynu je vedený v inštalačných jadrách. Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé konštrukcie  sú spoločnými časťami domu. Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, sušiareň, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, mangľovňa, strojovňa, výmenníková stanica , STA, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a  to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.   Užívanie bytového domu E1 s. č. 1325 je  od roku 1966 na základe potvrdenia vydaného OSBD v Michalovciach. Životnosť bytového domu, s prihliadnutím na jeho konštrukčno-materiálové riešenie ako aj súčasný technický stav, predpokladám 90 rokov .