a)byt č.7, vo vchode B9  na 5. posch. bytového domu A2, s.č.3878, postaveného na pozemku parc.č.4659/4, zapísaného na LV č.6882, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce - katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie Michalovce vo výlučnom vlastníctve: Okresné stavebné bytové družstvo Michalovce, Plynárenská 1, 071 01 Michalovce, IČO: 00 172 154, podiel 1/1. Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6385/777336

b)pozemok parc.č.4659/4- zastavané plochy a nádvoria o výmere 1285 m2, zapísaného na LV č.9387, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce - katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie Michalovce. Spoluvlastnícky podiel na pozemku: 6385/777336

Byt č. 7 podľa projektovej a právnej dokumentácie  pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je  predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, šatník, loggia a pivnica  nachádzajúca sa v technickom podlažíí bytového domu. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k skutočnosti, že   obhliadka a zameranie bytu neboli umožnené. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom rozsahu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody, elektro, plynu,  kanalizácie, rozvodov kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom PVC. Povrchy stien sú vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla, v záchode je splachovacie WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere , plné a presklené , okná drevené zdvojené. Hodnotený byt č. 7  v bytovom dome A2 s. č. 3878 sa nachádza vo východnej časti mesta Michalovce na Ul. kyjevskej. Dom má 9 podlaží. Je napojený na všetky verejné inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, NN rozvody, telekomunikačné rozvody a je pripojený na miestnu komunikáciu. V okolí sa nachádzajú ďalšie bytové domy a objekty občianskej vybavenosti. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 15 min. dostupnosť osobným motorovým vozidlom do centra mesta je do 5 min. Mesto Michalovce je okresným mestom, čomu zodpovedá občianska vybavenosť a úrady typu okresných miest. V meste sa nachádza mestský úrad, okresný úrad, okresný súd, zdravotníctvo, základné a stredné školstvo, pobočky vysokých škôl, kompletná sieť obchodov a služieb vrátane hypermarketov. Mesto Michalovce je dostupné železničnou a autobusovou dopravou, v rámci mesta je mestská doprava.  

Byt č. 7 s príslušenstvom sa nachádza na 5. poschodí bytového domu A2 s. č. 3878  na Ul. Kyjevskej č. 9 na parcele č. 3035 vo východnej časti mesta Michalovce na sídlisku "Východ". Bytový dom  má  deväť nadzemných podlaží z toho 8  obytných podlaží a 1  technické podlažie , kde sa nachádzajú spoločné priestory  a pivnice. Bytový dom má 7 vchodov. Konštrukčne sa jedná o prefabrikovanú panelovú stavbu. Objekt je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodištia sú ŽB  prefabrikované.   Bytový dom má plochú dvojplášťovú odvetranú strechu . Krytina je živičná ťažká , z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchová úprava tepelnoizolačnou omietkou TERRANOVA s ochrannou vrstvou VUPSOTERM. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové s izolačným dvojsklom a drevené zdvojené , v spoločných priestoroch sú plastové. Vstupné dvere bytového domu sú plastové, v spoločných priestoroch sú drevené  hladké. Spoločnými časťami domu sa rozumejú  časti určené na spoločné užívanie a to  základy domu, strecha, chodby,  obvodové  múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie  a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa  rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie,  práčovne ,  sušiarne, kočikárne,  žehliarne,  výťahy, strojovne výťahov, miestnosti prípojky ústredného kúrenia, bleskozvody, vodovodné , teplonosné,  kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia  výlučne tomuto domu. Vykurovanie bytového domu a ohrev TÚV je z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú a optickú sieť.