Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2866, katastrálne územie Turany, Okresný úrad Martin – katastrálny odbor, obec Turany, okres Martin a to:

Stavby:

Byt č. 13, na 3.p., vo vchode 32, v obytnom dome so súpisným číslom 804 na parcele číslo 2378

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ – parcelné číslo 2378 o výmere 321 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 6/84.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Byt č. 13 na 3. poschodí v bytovom dome č. súp. 804 na pozemku parc. č. KN-C 2378 v k.ú. Turany

POPIS

Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, má jeden vchod, je prístupný z chodníka vedúceho od existujúcej miestnej komunikácie Obchodná ul.. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Má 4 nadzemné podlažia, na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva byty a technické miestnosti, plynová kotolňa a pivnice, na ostatných podlažiach sa nachádzajú byty – vždy po štyri byty na podlaží. Obvodové nosné steny sú murované z tehál, stropy sú rovné, železobetónové, schodisko montované s povrchovou úpravou z liateho terazza, strecha plochá. Dom je zateplený. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne sú vymenené za plastové vrátane presklených stien na schodisku. Vchodové dvere sú vymenené za plastové, so schránkami vsadenými v jednom krídle dverí. V bytovom dome je samostatná nová plynová kotolňa, z ktorej je vykurovaný bytový dom a je preň pripravovaná teplá úžitková voda. Rozvody vody, kanalizácie a el. energie v bytovom dome sú pôvodné.

Pri vstupe do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, nie je zvonku viditeľne poškodený.

V bytovom dome boli v r. 2004 vymenené pôvodné okná za plastové, v r. 2009 bola realizovaná nová plynová kotolňa pre bytový dom a v r. 2012 bol bytový dom zateplený vrátane strechy a stropov pivníc, bola položená nová strešná krytina, boli odizolované základové konštrukcie a položený nový okapový chodník a bol osadený nový domový vrátnik.

Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, el. energie.

Spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Popis bytu:

Byt č. 13 je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, chodba, kúpeľňa, WC a kuchyňa, pri stavebných úpravách bola vytvorená samostatná miestnosť špajze. Z obývacej izby je prístup na balkón s pôdorysom lichobežníka. K bytu patrí pivnica na 1. podlaží bytového domu.

Byt sa nachádza na 3 poschodí bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V kúpeľni a vo WC boli realizované nové obklady, dlažby vymenené zariaďovacie predmety a vymenené rozvody vody a kanalizácie. Batérie sú obyčajné, nad vaňou je batéria so sprchou.

V kuchyni bol realizovaný nový keramický obklad stien, položená keramická dlažba na časti kuchyne, na ostatnej časti je PVC. V kuchyni sa nenachádza kuchynská linka, ani žiadne jej vybavenie.

V chodbe je podlaha z PVC, na stene je na mieru osadená predsieňová šatňová zostava.

Podlaha v obývacej izbe a v detskej izbe je z drevených parkiet, opatrených lakom, v spálni je podlaha z PVC.

V byte boli vymenené radiátory. Okná sú plastové, s hliníkovými žalúziami.

Vstupné dvere sú pôvodné, zachovalé, dvere do ostatných miestností sú potiahnuté fóliou, osadené do oceľových zárubní. Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie, a vykurovania, v byte je prípojka káblovej televízie.

Vykurovanie je z plynovej kotolne, umiestnenej v prízemí bytového domu. Radiátory sú oceľové, rebrové, s digitálnymi meračmi tepla a termoregulačnými ventilmi. Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastníctvo pozemku.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1962. Životnosť vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom a  primeranej údržbe je stanovená na 130 rokov.

Podlahová plocha bytu je 68,83 m2 a ballón 2,47 m2.