súbor vecí vedený Okresným úradom Martin, okres Martin, obec Martin, katastrálne územie Martin, evidovaný na liste vlastníctva č. 5072 ako: byt č. 54, 9.p., vchod č. 6, ulica: Gogoľová, v bytovom dome súpisné č. 3937, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 1930/19,  podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 3937 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 1930/19, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 839 m2 o veľkosti 6765/563059.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Byt obsahuje 3 obytné miestnosti. Súčasťou bytu je loggia. Podlahová plocha je 67,65 m2. V kúpeľni a WC je murované jadro. V byte sú namontované merače na studenú vodu a teplú vodu, merače tepla na vykurovanie, snímače na teplo, vykurovanie je z centrálneho zdroja - parné vykurovanie. V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Podlaha v celom byte sú veľkoplošné parkety. Dvere sú drevené plné, zasklené v oceľovej zárubni. Podlaha v kúpeľni je keramická. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a WC. Orientácia na svetové strany obývačka je západ, kuchyňa a 1 izba orientovaná na východ. K príslušenstvu bytu patria aj pivnice. Pivnice sú murované s drevenou kobkou. Byt je napojený na všetky inžinierske siete (okrem plynu). V kúpeľni je namontovaná vaňa a umývadlo, kanalizácia je z kúpeľne z vane, umývadla a z WC. Kuchyňa v byte je pôvodná s vymeneným dresom. V kuchyni je plynový sporák, odsávač pár, nerezový drez s pákovými batériami. V byte boli vykonané tieto zmeny: nové omietky, podlaha v predsieni, v obývacej izbe, kúpeľni, WC, keramický obklad v kúpeľni, rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie.

Obytný dom č.s. 3937 sa nachádza na ulici Gogoľova č.p. 4 v Martine na sídlisku ľadoveň. Je postavený na parcele KN č.1930/19 k.ú. Martin. Obytný dom má 4 vchody s výťahom, technické prízemie a 9 nadzemných obytných podlaží a plochú strechu. V tomto vchode sú na každom podlaží 3 byty, vo vchode je 27 bytov. Ide o panelový dom typu Bauring.  Podľa predloženého dokladu bol dom daný do užívania v roku 1975. Dom je veľmi dobre udržiavaný, nevykazuje viditeľné stavebné poruchy, je zateplený po generálnej oprave strechy, okná na celom dome vrátane schodiskového priestoru sú vymenené za plastové, vstupné dvere aj dvere zo zádveria do domu sú plastové.. 

Spoločné časti domu: základy, strecha, obvodové múry, vchody, chodby, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: miestnosti pre bicykle, miestnosť pre meranie UK, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi, technické prízemie