byt č. 9 na 2. p. bytového domu Rúbanisko III v Lučenci, súpisné číslo: 2767, vchod:3, zapísaný na LV č. 6891, nachádzajúci sa na parcele č. 7203/6. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2767 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9097, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 707/42987, katastrálne územie: Lučenec, obec Lučenec, okres Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor

byt č. 9 na 2. p. bytového domu Rúbanisko III v Lučenci, súpisné číslo: 2767, vchod: 3.  Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Podlahová plocha bytu vrátane komory je 70,71 m² .

Popis bytového domu:  Predmetný bytový dom súp. č. 2767 sa nachádza  v okresnom meste Lučenec  na parcele č. 7203/6 v okrajovej časti mesta na sídlisku Rúbanisko III. Centrum mesta je vzdialené od oceňovanej nehnuteľnosti do 15 min. pešej chôdze. Na základe potvrdenia SBD Lučenec,   bol daný do užívania v roku 1983. Jedná sa o panelový bytový dom s plochou strechou. Bytový dom má 11+1 nadzemných podlaží, na 1. NP sú pivničné priestory a spoločná časti a zariadenia domu. Dom má 1 samostatný vchod s renovovaným  výťahom. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. Bytový dom je v čase obhliadky v priemernom technickom stave, priemerne udržiavaný. Dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov používaných v čase výstavby, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným statickým ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite. Prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických ani iných porúch a poškodení, ktoré by ovplyvňovali celkovú životnosť stavby. Celkové opotrebenie vzhľadom na vek a stavebno-technický stavby je životnosť bytového domu stanovená na 100 rokov.

Bytový dom je zateplený. Na bytovom dome vymenené pôvodné drevené okná za plastové, predpoklad na 95 percent. Okná v pivničných priestoroch sú plastové. Schodiskové presklenia boli nahradené novým presklením z plastových okien. Stropy sú železobetónové. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchom z novej PVC podlahoviny. Vchodové dvere sú plastové. Vykurovanie je centrálne. Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Popis bytu: Jedná sa o trojizbový byt na 2. poschodí - 3. nadzemnom podlaží bytového domu súp. č. 2767. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, komory, balkóna. Na byte boli počas jeho užívania vykonané rekonštrukcie - jadro kúpeľne bolo vymurované, kuchyňa je úplne rekonštruovaná. Okná sú plastové opatrené medziokennými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové. V kuchyni, chodbe, WC, kúpeľni je keramická dlažba. Vybavenie kúpeľne rohová plastová vaňa, keramické umývadlo, batérie pákové 2*, keramický obklad. Vo Wc je keramická Wc misa, keramický obklad stien. Kuchynská linka je rohová na báze dreva, drez nerezový, batéria páková, digestor, vstavaný  plynový sporák, keramický obklad okolo linky. Omietky v izbách sú vápenno - cementové. Dvere sú  zasklené aj plné. Údržba bytu je výborná. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. Vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt. Podlahová plocha bytu je 70,71 m2. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 707/42987- ín.

PODLAHOVÁ PLOCHA