Byt č. 24 vo vchode č. 4, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu so súpisným číslom 3085, postaveného na parcele č. 6896/24, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva číslo 4991, vedeného Okresným Levice, odbor katastrálny, pre okres Levice, obec Levice, katastrálne územie Levice, v spoluvlastníckom podiele 1/1. Spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch a spoločných zariadeniach a príslušenstve bytového domu, v ktorom sa byt nachádza vo veľkosti 6137/332199. Spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela reg. „C“ č. 6896/24, druh: zastavané plochy a nádvoria o výmere 570 m², na ktorom je bytový dom postavený vo veľkosti 6137/332199.

Trojizbový byt č. 24 sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome súpisné číslo 3085 na parcele C-KN č. 6896/24; ulica Pri Tehelni orientačné číslo 4, Levice; katastrálne územie Levice, obec Levice, okres Levice.

Technický a dispozičný popis bytového domu

Deväťpodlažný  bytový dom s ôsmimi obytnými a jedným technickým podlažím má 3 vchody a 48 bytových jednotiek. Na typickom podlaží jedného vchodu sa nachádzajú dva byty. Panelový bytový dom má obdĺžnikový pôdorys a plochú strechu. Priečny stenový nosný konštrukčný systém tvoria železobetónové panely, stropné panely sú železobetónové plné. Strecha je plochá so živičnou krytinou, vyspádovaná od atík smerom k strešným odpadom. Schodisko je železobetónové prefabrikované dvojramenné, s nášľapnou vrstvou z terazza. Otvorové konštrukcie - okná v bytoch sú drevené, z časti vymenené za plastové. Vstupné dvere na spoločných častiach bytového domu sú nové hliníkoplastové, okná a balkónové dvere v spoločných priestoroch sú ešte pôvodné drevené, na oknách v technickom podlaží sú osadené kovové mreže.

Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn, elektroinštaláciu a telekomunikačnú sieť. Dodávka tepla a teplej vody je zabezpečená z centrálneho zdroja, na vykurovacích telesách je namontovaná regulačná a meracia technika.

Technický a dispozičný popis bytu č. 24

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, uzatvorená lodžia a pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii so štandardným vybavením. Bytové jadro svojim dispozičným riešením vytvára priestor pre kúpeľňu s WC, pričom svojou polohou vymedzuje dispozíciu predsiene a kuchyne. Súčasťou bytového jadra je aj technické inštalačné jadro, ktorým je byt napojený na inžinierske siete. Elektroinštalácia je napojená na samostatné istiace okruhy bytového rozvádzača.  Svetelná a motorická elektroinštalácia je napojená na samostatné istiace okruhy bytového rozvádzača. Podlahy - laminátová podlaha v obytných miestnostiach a keramická dlažba v predsieni, kúpeľni s WC a kuchyni pri kuchynskej linke. Úprava vnútorných povrchov – vápenná omietka, v kuchyni za kuchynskou linkou, v kúpeľni s WC je vyhotovený keramický obklad. V kúpeľni s WC je osadená rohová akrylátová vaňa a keramické umývadlo a vo WC splachovací záchod. V kuchyni je  kuchynská linka vyrobená na báze dreva s nerezovým drezom a zabudovanou štvorhorákovou varnou doskou a elektrickou rúrou. Vodovodné zmiešavacie batérie sú pákové. Okná sú vymenené za plastové s plastovými žalúziami, interiérové dvere sú hladké plné v kovových zárubniach. Vykurovanie je teplovodné, vykurovacie telesá sú oceľové panelové a liatinové rebrové s namontovanou meracou a regulačnou technikou.

Príslušenstvo bytu tvorí aj pivnica s plochou 2,10 m²  umiestnená v technickom podlaží bytového domu a uzatvorená lodžia. Podiel priestoru bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je vo výške 6137 / 332199. 

V čase dražby bol byt zariadený a užívaný.

Podľa získaných podkladov od správcu bytového domu, bol bytový dom daný do užívania v roku 1991 (viď príloha znaleckého posudku - Potvrdenie správcu SLUŽBYT LEVICE, spol s r. o. o veku bytového domu, zo dňa 06.03.2015). Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti. Životnosť bytového domu znalec stanovil odhadom s ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a súčasný technický stav - 100 rokov.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, pričom je potrebné vychádzať z údajov uvedených v časti Opis predmetu dražby.