Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

• byt č. 17 na 6.p. vo vchode 2 v bytovom dome na ul. Ostravská 2, so súp. č. 1014 nachádzajúcom sa na parcele reg. „C“ č. 3698/87 vo výmere 243 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 499/10000,
• zapísané na LV č. 13356, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálny odbor, Okres: Košice IV, Obec: KOŠICE  – JUH, Katastrálne územie: Južné Mesto (ďalej len „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby: byt č. 17 sa nachádza na 6.p. vo vchode 2 v obytnom dome so súp. č. 1014 na ul. Ostravská 2 v Košiciach. Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Vypočítaná podlahová plocha je 68,32 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis stavu predmetu dražby: Popis bytového domu:

Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza, je celopanelový, postavený v konštrukčnej sústave T08B v priečnom nosnom systéme v module 6000 mm s pórobetónovým obvodovým plášťom. Dom má 8 nadzemných podlaží (NP) a jedno pozemné podlažie (PP). Vo vstupnom 1.NP je samotný vstup a dva byty, v ostatných NP sú byty, celkom 23 vo vchode a v bytovom dome. Základy sú zo železobetónových roštov. Zvislé nosné steny sú zo železobetónových panelov, obvodový plášť výplňový je z pórobetónových panelov hr.240 mm, priečky sú z ľahčených panelov Siporex, stropy sú zo železobetónových predpätých dutinových panelov PPD, strecha je plochá jednoplášťová, dvere prevládajú hladké. Súčasťou zariadenia obytného domu sú rozvody elektriny, sanity, ústredného kúrenia, slaboprúdu, káblového rozvodu TV a hromozvod. K zariadeniu domu patrí osobný výťah s ôsmimi stanicami. Technický stav obytného domu zodpovedá veku a údržbe. Vek stavby podľa potvrdenia správcu BYTEX Slovensko s.r.o. je 43 rokov, t.j. bol postavený v r.1972. Dom je zateplený a boli vymenené okná a vchodové a balkónové dvere za plastové s izolačným dvojsklom, vymenené stúpacie rozvody. Údržba bytového domu je dostatočná. Životnosť stavby je stanovená na 100 rokov.

Popis bytu:

Byt č. 17 je trojizbový byt, nachádzajúci sa na 6. poschodí (6.NP) vo vchode č. 2. Byt dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, šatníka, špajze v schodišťovom priestore. V byte nie sú vykonané úpravy a rekonštrukcie a byt má štandardné vybavenie.

Kategória bytu: byt I. kategórie

Byt I. kategórie je podľa Opatrenia MF SR č.R-11/1999 byt s ústredným (diaľkovým) vykurovaním a s úplným alebo čiastočným základným príslušenstvom. Úplným základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľňa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu I. a II. kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priamo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, avšak v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu. Byty so spoločným základným príslušenstvom sa zaradia do II. kategórie ak sú ústredne (diaľkovo) v vykurované alebo do IV. kategórie ak nie sú ústredne (diaľkovo) vykurované.