Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Lučenec, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 2996 pre okres Lučenec obec Fiľakovo a kat. úz. Fiľakovo ako:

-   byt č. 59, na 6. p., vo vchode č. 58, ul. Farská Lúka, bytového domu so súp. č. 1598, na parcele registra “C“ č. 2943/5-    Bytový dom,

-   podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra “C“ č. 2943/5, o výmere 799 m2, zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti 7184/469187-in,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Byt č. 59, 7.NP (6.poschodie), ul. Farská Lúka č. 58, súpisné č. 1598, parcela č. 2943/5, k. ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo,

okres Lučenec

Byt č. 59 sa nachádza na 7.NP (6.poschodí) panelového bytového domu na ulici Farská Lúka č. 58, so súpisným číslom 1598, k.ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo, okres Lučenec. Bytový dom má dva vchody (hlavný a vedľajší) a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro v ktorom sa nachádza jedno schodisko a osobný výťah. Bytový dom má celkom 9 nadzemných podlaží a je nepodpivničený. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupná hala, priestory schodiska, technická miestnosť, prevádzkové zázemie bytového domu a pivničné kobky. Na každom podlaží počínajúc 2. nadzemným podlažím sú po dva byty, t.j. na 2. až 9. nadzemnom podlaží sú po dva byty, celkom je v tomto bytovom dome 16 bytov. Vlastník nehnuteľnosti

sa v stanovenom termíne nedostavil.  

S vlastníctvom bytu je spojené aj podielové spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku - v podiele 7184/469187. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome.

  Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku a pod.

 Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, plynovod, telefónne prípojky, výťah a pod.

Základy bytového domu sú riešené ako základová železobetónová doska na pilótach. Zvislá nosná konštrukcia – obvodové a vnútorné nosné steny sú zhotovené ako montované, zo železobetónového panelového systému. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako montované, železobetónové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako montované, železobetónové. Bytový dom je zastrešený plochou, jednoplášťovou strechou z prefabrikovaných stropných panelov s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je vytvorená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatných konštrukcií t.j. oplechovanie parapetov okien spoločných priestorov sú zhotovené z hliníkového plechu. Vonkajšiu povrchovú úpravu fasád tvorí kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou akrylátovou omietkovou zmesou. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC, opatrené soklom z náteru olejovou farbou. Vstupné dvere bytového domu sú plastové s bezpečnostným sklom. Okná spoločných priestorov sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná hala má povrchovú úpravu podláh z liateho terazza, schodiskové montované železobetónové ramená majú povrch z liateho terazza a podesty na schodiskách majú povrch z lepeného PVC. Dom je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, teplovod, elektro rozvod NN, plynovod a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a jeden osobný výťah.

Vlastník nehnuteľnosti sa v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku ohodnocovanej nehnuteľnosti – interiér bytu..