- byt č. 13 na 7. poschodí bytového domu na ul. Farská Lúka, súpisné číslo: 1714, vchod: 30, zapísaný na LV č. 4425, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 2618/7 o výmere 587 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7408/335681, katastrálne územie: Fiľakovo, obec: Fiľakovo, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor.

- predmetný byt č. 13 sa nachádza vo vchode č. 30 na 8.NP (7.p.) bytového domu súp. č. 1714, je trojizbový s predsadenou lodžiou. Do príslušenstva bytu patrí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica umiestnená v 1.NP domu. Celková výmera plochy bytu so všetkým príslušenstvom podľa vlastníckych dokladov je 74,08 m2, výmera podľa rozmerovej schémy je 74,08 m2 (výmeru nebolo možné overiť meraním, vzhľadom na to, že vlastníčka neumožnila prehliadku interiéru bytu), viď výpočtová časť a rozmerová schéma pôdorysu bytu v prílohách posudku. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TUV), rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA (zvod spoločnej televíznej antény), vzduchotechnika, kuchynská linka, sporák, zvonček, poštová schránka, telefónna prípojka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými ističmi pre byt.

-bytový dom súpisné číslo 1714 na ulici Farská lúka v obytnej časti mesta Fiľakovo je panelový, postavený montážnou technológiou, založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť je z panelov sendvičovej konštrukcie, s dodatočnou tepelnou izoláciou obvodového plášťa kontaktným zatepľovacím systémom. Strešnú konštrukciu tvorí dvojplášťová vetraná plochá strecha, s krytinou z ťažkých asfaltových pásov celoplošne natavovaných. Vstup do bytového domu od ulice je  a úrovni okolitého terénu. Bytový dom má deväť nadzemných podlaží, v 1.NP (prízemí) sa nachádzajú spoločné zariadenia domu a príslušenstvo bytov (pivnice). Na 2. až 9.NP (1.p.- 8.p.) sa nachádza po 6 bytov v troch vchodoch (v každom vchode po dva byty na podlaží). Celý bytový dom má v troch vchodoch spolu 48 bytových jednotiek. Byty sú prístupné dvojramennými schodišťami, v zrkadle schodišťa je výťah. Vnútorné schody sú železobetónové prefabrikované. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, rozvod el. energie, káblovú televíziu, má telefónnu prípojku a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Vykurovanie domu je diaľkové vrátane TÚV. Bytový dom je zrekonštruovaný v roku 2017, má zateplený obvodový plášť, nové vchodové dvere a okná spoločných priestorov, nový výťah a obnovenú strešnú krytinu. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, kočíkáreň, sušiarne, práčovňa, mangľovňa, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, spoločné prízemné priestory, vzduchotechnika. Stav domu vykazuje dobrú údržbu, hodnotí sa ako obvyklá. Plastové okná sú na všetkých bytoch (100 % bytov).