súbor vecí vedený Okresným úradom Senec, okres Senec, obec Dunajská Lužná, katastrálne územie Nové Košariská, evidovaný na liste vlastníctva č. 1961 ako:  byt č. 1, suterén, vchod 10, ulica Krížna, v bytovom dome súpisné č. 246, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 51/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 246 o veľkosti 747/1782,

súbor vecí vedený Okresným úradom Senec, okres Senec, obec Dunajská Lužná, katastrálne územie Nové Košariská, evidovaný na liste vlastníctva č. 420 ako:  spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/4 k pozemkom, parcelám registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako parcelné č. 51/5, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 498 m2 a parcelné č. 51/13, druh pozemku záhrady o výmere 318 m2,

3 izbový byt o podlahovej ploche 76,99 m2 na Krížnej ul. v Dunajskej Lužnej.

Hodnotený byt č. 1 sa nachádza v suteréne bytového domu s.č. 246, p.č. 51/5, okres Senec, obec Dunajská Lužná, k.ú. Nové Košariská. Bytový dom s ohodnocovaným bytom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. V suteréne boli pôvodne garáž a pivnice. Dom bol podľa informácie majiteľa bytu odovzdaný do užívania v roku 1983, v roku 2006 bola zmena užívania - v suteréne bytového domu vznikla bytová jednotka prístupná z dvora. Dom je napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektorozvod. Základy sú železobetónové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Vnútorné deliace priečky sú murované.  Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové. Objekt je opatrený bleskozvodom. Okná sú plastové. Vonkajšia úprava povrchov je brizolitová, vnútorná je vápenná hladká.

Byt číslo 1 sa nachádza v suteréne v bytovom dome v Dunajskej Lužnej na  Krížnej ulici. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, šatník. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha a koberec, v ostatných keramická dlažba. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, plynový sporák s digestorom, nerezový drez. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami prevažne s obkladom z dreva do výšky 1,20 m. V kúpeľni s WC a v mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Súčasťou kúpeľne je plastová vaňa a keramické umývadlo. WC je so splachovacou nádržkou kombi.  Vodovodné batérie sú pákové. Okná v byte sú plastové. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené. V byte je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania je plynový kotol umiestnený v pivnici. Byt je v súčasnosti odpojený od vykurovania.  V byte je vlhko, zateká, vytvárajú sa rozsiahle plesne. Je nutná rozsiahla oprava bytového domu.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.