Predmetom dražby mali byť nehnuteľnosti  evidované  na liste vlastníctva č. 695,  katastrálne územie Čierna nad Tisou, Okresný úrad Trebišov – katastrálny odbor, obec Čierna nad Tisou, okres Trebišov a to:

Stavba:

Byt č. 12, na 3.p., vo vchode 1, v bytovom dome so súp. číslom 152, postavenom na parcele registra “C“, parc. číslo 2

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 152 je evidovaný na liste vlastníctva č. 84.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 810/10000

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 

Bytový dom

Bytový dom so súpisným číslom 152 sa nachádza na Námestí pionierov na parc.č.2, v katastrálnom území Čierna nad Tisou, mesto Čierna nad Tisou, okres Trebišov. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1960 na základe potvrdenia Spoločenstvá vlastníkov bytov. Bytový dom je prístupný po miestnych spevnených sídliskových komunikáciach a po Námestí pionierov s napojením na dopravný systém mesta Čierna nad Tisou a štátnu cestu v smere Čierna nad Tisou - Kráľovský Chlmec - Trebišov, Michalovce. 

V okolí bytového domu sa nachádzajú kompletné inžinierske siete - verejný mestský vodovod, mestská kanalizácia, STL plynovod, NN rozvody a telekomunikačné rozvody. Bytový dom je primerane udržiavaný a byty prešli prevodom do vlastníctva nájomníkov. 

Bytový dom je primerane udržiavaný, spoločné priestory a schodisko sú udržiavané, nie sú poškodené, na bytovom dome po výmene okien bude vykonané zateplenie vonkajšej fasády. Na bytovom dome v čase obhliadky neboli zistené podstatné praskliny ani poruchy stavebných konštrukcii a prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, poškodené sú čiastočne vonkajšie omietky fasády a sokla.  

Stavebnotechnický popis bytového domu súp.č.152 : 

Bytový dom so súp.č.152 má technické prízemie s garzónkami, pivnicami, nebytovými priestormi a kotolňou v úrovni terénu a tri obytné poschodia, má dve sekcie so samostatnými vchodmi z dvora na vnútorné dvojramenné schodisko, na každom podlaží sú dva byty, v každom vchode je šesť bytov a jedna až dve garzónky, podlažia sú prepojené spoločným železobetónovým dvojramenným schodiskom povrchovo upraveným terazzovou dlažbou a brúsenou kameninou, ktoré je opatrené kovovým zábradlím, vchod je bez výťahu.  Objekt je založený na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou, vonkajšie obvodové murivo bytového domu a nosné vnútorné murivo je z plných pálených tehál CDm o hrúbke do 40 cm, priečky sú zrealizované z tehál plných dierovaných CDm, stropy sú železobetónové s rovným omietnutým podhľadom, strecha je sedlová drevená väznicová s miernym spádom k okraju opatrená krytinou z pozinkovaného plechu a úplnými klampiarskymi konštrukciami . Vonkajšia úprava obvodového muriva a sokla je vápennou zdrsnenou hrubozrnou omietkou, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou, pôvodné okná v bytovom dome sú drevené zdvojené, v čase obhliadky prebieha výmena drevených okien za plastové v celom bytovom dome, vchodové dvere do sekcie sú nové plastové z časti presklené. V bytovom dome sú zrealizované rozvody svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie, teplej a studenej vody, ležatej a zvislej kanalizácie, prívod zemného plynu je len do kotolne. Teplá voda a vykurovanie v bytoch je zabezpečené z vlastnej plynovej kotolne zrealizovanej v bytovom dome a oceľovými rúrovými rozvodmi a liatinovými článkovanými radiátormi. 

 Byt č. 12

Byt č.12 sa nachádza vo vchode č.1 na treťom obytnom poschodí, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad, balkón a pivnica. 

Steny a stropy v byte sú povrchovo upravené vápennou hladkou omietkou opatrenou maľbou, okná v byte sú nové plastové opatrené izolačným dvojsklom, dvere sú drevené plné osadené v kovových zárubniach (dve dverné krídla chýbajú), vstupné dvere do bytu sú plné drevené od schodiska čalúnené, podlahy v celom byte sú povrchovo upravené plávajúcou laminátovou podlahovinou, len vo vstupnej chodbe, v sklade, v kúpeľni s WC a v kuchyni je keramická dlažba. 

Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné a to liatinovými článkovanými radiátormi a oceľovými rúrovými rozvodmi, ktoré sú napojené na rozvody ÚK bytového domu a na vlastnú plynovú kotolňu, teplá úžitková voda v byte je riešená pozinkovanými rozvodmi vody z vlastnej kotolne. 

 Kuchyňa v čase obhliadky je bez vybavenia, je tu len páková vodovodná batéria a je tu zrealizovaný keramický obklad steny, podhľad je upravený sadrokartónom s bodovým osvetlením. Kúpeľňa má zrealizované rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie a elektroinštalácie, nachádza sa tu  celoplášťový sprchovací kút so sprchovacou pákovou batériou, keramické umývadlo s vodovodnou pákovou batériou a splachovací záchod, povrchová úprava stien v kúpeľni je keramickým obkladom až po strop, podhľad je upravený sadrokartónom s bodovým osvetlením, na podlahe je keramická dlažba. 

V čase znaleckej obhliadky bola vykonávaná v celom bytovom dome výmena drevených okien za plastové. Byt je primerane udržiavaný, v roku 2010 pôvodní majitelia vykonali stavebné úpravy v tomto rozsahu: 

- zrealizované plávajúce laminátové podlahy, keramické dlažby a keramické obklady 

- sadrokartónové podhľady stropov vo vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni s bodovým osvetlením 

- nové vybavenie kúpeľne zdravotechnikou.