Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5553 vedenom na Okresnom úrade Brezno – katastrálny odbor, obec Brezno, katastrálne územie Brezno a to:

Stavby:

byt č. 3, na 3.p, vchod 24, bytového domu OČ. 23,24,25 so súpisným číslom 2143, postavenom na parcele reg. „C“ č. 3858/130,3858/131,3858/132

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 6284/264238

a

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6284/264238 k pozemkom parcely registra “C“:

parcelné číslo 3858/130 o výmere 188 m2, zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 3858/131 o výmere 180 m2, zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 3858/132 o výmere 181 m2, zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom

Jedná sa o samostatne stojaci 8-podlažný bytový dom postavený v konštrukčnom systéme P1.14.

Popis stavebnej sústavy

Bytové domy P1.14 sú riešené ako priestorový nosný systém skladajúci sa z priečnych a pozdĺžnych nosných stien doplnený predsadeným obvodovým plášťom z vrstvených (sendvičových) dielcov.

Popis bytových domov

Obvodový plášť z dielcov hrúbky 300 mm je nosný, staticky spolupôsobiaci s nosnými stenami.

Obvodové vrstvené dielce sa skladajú z :

- vnútornej nosnej betónovej vrstvy hrúbky 150 mm,

- tepelnoizolačnej vrstvy z penového polystyrénu hrúbky 80 mm,

- vonkajšej ochrannej betónovej membrány hrúbky 70 mm,

- KZS EPS F hr.80 mm,

Objekt je založený na pilótach a základovej betónovej doske, údržba objektu priemerná,po obnove a revitalizáci byt.domu, bez zjavných závad a nedostatkov, s izoláciami proti vode a zemnej vlhkosti.

Atika je z betónových panelov výšky 730 mm. Ukotvená je na stavacie skrutky prečnievajúce z obvodových panelov posledného podlažia.

Strešný plášť je riešený ako jednoplášťová bezspádová plochá strecha.Nosnú strešnú konštrukciu tvoria železobetónové panely s hrúbkou 150mm.

Zvislé nosné steny sú zo železobetónových panelov hrúbky 150 mm jednotnej výšky 2 650 mm z betónu B III. Staticky sú uvažované v objekte ako steny z prostého betónu. Z bočných stykových plôch vystupujú z panelov slučky z betonárskej výstuže a v hornom profilovaní stavacie skrutky.

Priečky sú betónové triedy B III skladobnej a výrobnej hrúbky 80 mm.

Bytové jadrá sú vytvorené zo železobetónových stenových konštrukcií triedy B III.

Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov hrúbky 150 mm betónu B III.

Okná a balkónové dvere sú typové, drevené zdvojené s dvojitým zasklením. Osadzované sú štyri rozmerové typy otvorových výplní. Balkónové dvere sú bez nadsvetlíka rozmerov 900 x 2 400 mm. Vo vstupe sú kovové zasklené steny s jednokrídlovými alebo dvojkrídlovými dverami s jednoduchým zasklením. Na schodišti plastové okná v murovanej stene s dvojitým zasklením.

Schodište je vytvorené ako dvojramenná železobetónová konštrukcia z betónu triedy B III. Šírka schodiskového priestoru je 2 250 mm.

Výťahy sú umiestené vo výťahových šachtách z priestorových železobetónových dielcov typu BVŠ - B2 rozmerov 1 400 x 1 700 x 2 770 mm a BVŠ - B3 rozmerov 1 400 x 1 700 x 900 mm. Steny sú hrúbky 100 mm z betónu triedy III.

Lodžie sú riešené pre moduly 2 400 mm a 3 000 mm v skladobnej šírke 1200 mm + 300 mm. Sú zo železobetónových dielcov z betón B III. Hrúbka nosnej časti dielca je 150 mm. Lodžie do modulu 3 000 mm sú priestorové, zapustené, spojené v jeden celok z dosky lodžie a dvoch obkladových stien. Lodžiové steny sú drevené rámové. Konštrukcia je z vonkajšej strany obložená dreveným obkladom (tatranský profil). Vnútornú stranu tvorí lisovaná drevotriesková doska. Dutina medzi oplášteniami je vyplnená doskami z minerálnych vlákien hrúbky 80 mm.

Popis bytu č.3 na 3.podlaží,ul.9.mája č.pop.24 na parc.č.3858/131,Brezno

Bytová jednotka sa nachádza na 3.podlaží bytového domu,pozostáva z troch obytných miestností,predsiene,kuchyne,kúpelne,WC,loggie a pivnice č.3 nachádzajúcej sa v prízemí bytového domu.Prístup do bytu-samostatný prístup z chodby podlažia.

Podlahy obytných miestností-PVC(dve izby) a laminátová plávajúca podlaha(jedna izba),príslušenstvo-PVC,ker.dlažba(predsieň,kúpelňa,WC),cem.poter-pivnica.

Vnútorné úpravy povrchu stien a stropov vápenné štukové s výstužnou vrstvou,dvere plné a zasklené,okná - rámy plastové 6-komorové,

Vykurovanie - ÚK,teplovodné,vykurovacie telesá radiátorové.Na ventiloch sú osadené termostatické hlavice.

V byte sú kompletné rozvody inžinierskych sieti,rozvod studenej a teplej vody.Byt je v veľmi dobrom stavebnotechnickom stave,po rekonštrukcii a modernizácii včetne sanitných rozvodov.

Kuchyňa je vybavená atypovou linkou,sporák plynový,drez nerezový,batéria stojánková,digestor,ker.obklad.

V murovanom jadre je osadená rohová plastová vaňa s sprchovou nerezovou batériou, umývadlo s nerezovou batériou,ker.obklad,záchod-WC misa s nádržkou na vodu,ker.obklad. Výmera bytu je 62,84 m2.

viď. opis predmetu dražby