LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

2864

Bratislava

Vrakuňa

Bratislava II

BA - m.č. Vrakuňa

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 762/11625  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

1209

Zastavané plochy a nádvoria

196

1210

Zastavané plochy a nádvoria

190

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 762/11625 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

5057

1209,121

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

6

1

Toryská 19

76,22

Bytový dom je panelovej konštrukcie, vežiakového typu má jednu sekciu. Má 11. nadzemných podlaží a 1. podzemné podlažie. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory, schodisko, výťah a pivnice k jednotlivým bytom. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstup, chodba, schodisko, kočikáreň, výťah a komory na chodbách. Na typickom podlaží sa nachádzajú po štyri trojizbové byty. Bytový dom je v primeranom technickom stave s urobenou rekonštrukciou strechy, spoločných stúpačiek, výmenou okien za plastové, výmenou klampiarskych konštrukcií, bleskozvodu a bol dodatočne zateplený systémom Baumit. Bytový dom je  napojený na všetky mestské inžinierske siete (ele., plynovod, vodovod, kanalizácia, mestský teplovod, telefón, káblová televízia a internet). Konštrukčne je to panelová montovaná stavba z dielcov betónových plošných. Prístup k bytovému domu je po spevnenej asfaltovej komunikácii s parkoviskom pred bytovým domom.

Základy sú základové pásy, pätky a základová doska. Zvislé nosné konštrukcie sú zo železobetónového prefabrikovaného skeletu montovaného z panelov. Obvodový plášť je z betónových prefabrikovaných panelov, dodatočne zateplený. Deliace konštrukcie sú z panelov, vodorovné konštrukcie sú železobetónové prefabrikované dosky z panelov. Schodiská sú Železobetónové prefabrikované z PVC, zábradlia kovové s nátermi. Strech je plochá dvojplášťová so zateplením doskami a s izolačnou strešnou fóliou. Klampiarske konštrukcie vyhotovené z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - vápenné štukové omietky stien a stropov. Úpravy vonkajších povrchov - omietka na báze umelých látok. Dvere a vráta v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere na báze dreva plné v plechových zárubniach,  vstupné dvere plastové so zasklením a elektrickým vrátnikom.  Okná sú plastové s izolačným dvojsklom.  Povrchy podláh - v komunikačných priestoroch vyhotovené keramické dlažby na prízemí a priestory podlaží z PVC.  Vykurovanie bytového domu je teplovodné ústredné, napojenie prostredníctvom výmenníkovej stanice na horúcovod košickej teplárne s  osadeným meraním a reguláciou, pričom v každom byte sú radiátory s pomerovými meračmi a termostatickými ventilmi.

Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom sú z oceľových rúr. Všetky elektromery bytov sú inštalované  v rozvádzačoch pri vchodoch do bytov. Vnútorné rozvody sú realizované v káblových žľaboch, na jednotlivých podlažiach v spoločných priestoroch  pod omietkou. Osvetlenie v spoločných priestoroch je nástennými vypínačmi s časovačom. Bleskozvod je povrchový s uzemňovacou sústavou.  Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody sú z plastových rúr s tepelnou izoláciou.  Meranie spotreby studenej a teplej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory. Kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie sú z plastových rúr.Hlavné rozvody plynu sú z plastových rúr. Ohrev teplej vody je prostredníctvom výmenníkovej stanice na horúcovod košickej teplárne. Vzduchotechnika - podtlakový systém vetrania priestorov kúpeľni a záchodov cez centrálne šachty, vzduchotechnické rozvody  pre napojenie odsávačov pár v kuchyniach.

Spoločné časti domu sú najmä:

základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločné zariadenia domu sú najmä:

výťahy, kočikáreň, STA, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky aj keď sú umiestnené mimo domu.

Popis bytu:

Byt č.38 na 9. poschodí bytového domu je vybavený úplným základným príslušenstvom a ústredným kúrením z centrálneho zdroja mestského teplovodu. Dispozíciu bytu tvorí - 3 x izba, kuchyňa, predsieň,  kúpeľňa, WC, komora na podlaží a pivnica v 1.PP, ktorá bola započítaná do príslušenstva bytu pri prevode vlastníctva bytu. Vybavenosť a príslušenstvo bytu je  štandardné, byt je v pôvodnom stave. Vnútorné omietky vrátane stropných sú vápenno cementové hladké. Dvere drevené plné a presklené v kovových zárubniach a vchodové dvere drevené plné hladké v kovovej zárubni. Podlahy obytných miestnosti sú z PVC a podlahy príslušenstva sú taktiež z PVC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Jadro umakartové. Vykurovanie je diaľkové teplovodné s vykurovacími telesami liatinovými rebrovými. Na radiátoroch sú osadené termohlavice na reguláciu spotreby tepla. Ohrev teplej vody je centrálny. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú z oceľových rúr. Merače teplej a studenej vody ako aj plynu sú v byte, merač elektriny na chodbe. Vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia. Byt je napojený na rozvod zemného plynu. Kuchyňa má kuchynskú linku na báze dreva dl. 1,80 m s nerezovým drezom a pákovou batériou, šporák plynový s elektrickou rúrou. Keramický obklad kuchyne pod kuchynskou linkou. Vaňa je oceľová smaltovaná, umývadlo oceľové smaltované. Vodovodné batérie pákové nerezové. Záchodová misa porcelánová kombi. Byt je vybavený telefónnou prípojkou, odvetraním kuchyne, kúpeľne s WC. Byt je v primeranom stave svojmu veku v štandardnej kvalite materiálov v čase výstavby. 

Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie:

vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, vodovodné batérie, vaňa, radiátory a merače vody.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom je panelovej konštrukcie, vežiakového typu má jednu sekciu. Má 11. nadzemných podlaží a 1. podzemné podlažie. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory, schodisko, výťah a pivnice k jednotlivým bytom. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstup, chodba, schodisko, kočikáreň, výťah a komory na chodbách. Na typickom podlaží sa nachádzajú po štyri trojizbové byty. Bytový dom je v primeranom technickom stave s urobenou rekonštrukciou strechy, spoločných stúpačiek, výmenou okien za plastové, výmenou klampiarskych konštrukcií, bleskozvodu a bol dodatočne zateplený systémom Baumit. Bytový dom je  napojený na všetky mestské inžinierske siete (ele., plynovod, vodovod, kanalizácia, mestský teplovod, telefón, káblová televízia a internet). Konštrukčne je to panelová montovaná stavba z dielcov betónových plošných. Prístup k bytovému domu je po spevnenej asfaltovej komunikácii s parkoviskom pred bytovým domom.

Základy sú základové pásy, pätky a základová doska. Zvislé nosné konštrukcie sú zo železobetónového prefabrikovaného skeletu montovaného z panelov. Obvodový plášť je z betónových prefabrikovaných panelov, dodatočne zateplený. Deliace konštrukcie sú z panelov, vodorovné konštrukcie sú železobetónové prefabrikované dosky z panelov. Schodiská sú Železobetónové prefabrikované z PVC, zábradlia kovové s nátermi. Strech je plochá dvojplášťová so zateplením doskami a s izolačnou strešnou fóliou. Klampiarske konštrukcie vyhotovené z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - vápenné štukové omietky stien a stropov. Úpravy vonkajších povrchov - omietka na báze umelých látok. Dvere a vráta v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere na báze dreva plné v plechových zárubniach,  vstupné dvere plastové so zasklením a elektrickým vrátnikom.  Okná sú plastové s izolačným dvojsklom.  Povrchy podláh - v komunikačných priestoroch vyhotovené keramické dlažby na prízemí a priestory podlaží z PVC.  Vykurovanie bytového domu je teplovodné ústredné, napojenie prostredníctvom výmenníkovej stanice na horúcovod košickej teplárne s  osadeným meraním a reguláciou, pričom v každom byte sú radiátory s pomerovými meračmi a termostatickými ventilmi.

Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom sú z oceľových rúr. Všetky elektromery bytov sú inštalované  v rozvádzačoch pri vchodoch do bytov. Vnútorné rozvody sú realizované v káblových žľaboch, na jednotlivých podlažiach v spoločných priestoroch  pod omietkou. Osvetlenie v spoločných priestoroch je nástennými vypínačmi s časovačom. Bleskozvod je povrchový s uzemňovacou sústavou.  Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody sú z plastových rúr s tepelnou izoláciou.  Meranie spotreby studenej a teplej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory. Kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie sú z plastových rúr.Hlavné rozvody plynu sú z plastových rúr. Ohrev teplej vody je prostredníctvom výmenníkovej stanice na horúcovod košickej teplárne. Vzduchotechnika - podtlakový systém vetrania priestorov kúpeľni a záchodov cez centrálne šachty, vzduchotechnické rozvody  pre napojenie odsávačov pár v kuchyniach.

Spoločné časti domu sú najmä:

základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločné zariadenia domu sú najmä:

výťahy, kočikáreň, STA, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky aj keď sú umiestnené mimo domu.

Popis bytu:

Byt č.38 na 9. poschodí bytového domu je vybavený úplným základným príslušenstvom a ústredným kúrením z centrálneho zdroja mestského teplovodu. Dispozíciu bytu tvorí - 3 x izba, kuchyňa, predsieň,  kúpeľňa, WC, komora na podlaží a pivnica v 1.PP, ktorá bola započítaná do príslušenstva bytu pri prevode vlastníctva bytu. Vybavenosť a príslušenstvo bytu je  štandardné, byt je v pôvodnom stave. Vnútorné omietky vrátane stropných sú vápenno cementové hladké. Dvere drevené plné a presklené v kovových zárubniach a vchodové dvere drevené plné hladké v kovovej zárubni. Podlahy obytných miestnosti sú z PVC a podlahy príslušenstva sú taktiež z PVC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Jadro umakartové. Vykurovanie je diaľkové teplovodné s vykurovacími telesami liatinovými rebrovými. Na radiátoroch sú osadené termohlavice na reguláciu spotreby tepla. Ohrev teplej vody je centrálny. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú z oceľových rúr. Merače teplej a studenej vody ako aj plynu sú v byte, merač elektriny na chodbe. Vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia. Byt je napojený na rozvod zemného plynu. Kuchyňa má kuchynskú linku na báze dreva dl. 1,80 m s nerezovým drezom a pákovou batériou, šporák plynový s elektrickou rúrou. Keramický obklad kuchyne pod kuchynskou linkou. Vaňa je oceľová smaltovaná, umývadlo oceľové smaltované. Vodovodné batérie pákové nerezové. Záchodová misa porcelánová kombi. Byt je vybavený telefónnou prípojkou, odvetraním kuchyne, kúpeľne s WC. Byt je v primeranom stave svojmu veku v štandardnej kvalite materiálov v čase výstavby. 

Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie:

vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, vodovodné batérie, vaňa, radiátory a merače vody.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.