Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 121

Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky vnútorných priestorov bytu č. 121 je technický popis vykonaný na základe poskytnutého znaleckého posudku Ing. Jozefa Blanára, zo dňa 21.8.2008.

Stavebnotechnický popis bytového domu:

Bytový dom je postavený na Šustekovej ul. v Bratislave, m.č. Petržalka. Bytový dom je bez podzemného podlažia, má 14 nadzemných podlaží a plochú strechu.

Na 1 NP sú podnikateľské prevádzky , vchod do bytového domu, vstupný priestor, spoločné priestory a pivničné priestory.

Na 2 NP sú byty sú podnikateľské prevádzky prístupné z terasy, vchod do bytového domu, vstupný priestor, spoločné priestory.

Na 2 - 14 NP sú byty.

Konštrukčný systém objektu je panelový, zastrešený plochou strechou. Bytová dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, plochú strechu s kompletnými prvkami z pozinkovaného plechu. Schody sú dvojramenné prefabrikované betónové, s terazzovou úpravou. Vchod má dva výťahy. Fasáda je z troch strán zateplená, z jednej strany čiastočne. Povrchy podláh spoločných priestorov sú z PVC, vstupné priestory keramická dlažby. Okná na bytovom dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, el. sieť, kanalizácia, vodovod, plynovod, teplovod, telefónnu prípojku, prípojku internetu. Bytový dom má centrálne vykurovanie a prípravu TÚV. Bytový dom má dva vstupy ovládané elektrickým čipom.

Stavebnotechnický popis bytu:

Byt č. 121 je na 14 NP. Byt má 3 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu, hala, predsieň. K bytu patrí pivničná kobka. V byte je loggia. Táto výmera nie je zohľadnená v podlahovej ploche bytu.

V obytných miestnostiach je podlaha veľkoplošná laminátová plávajúca podlaha. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom.  Vstupné dvere sú plné, bezpečnostné. O priestor loggie bol zväčšený kuchynský priestor. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka hladená, stierka a maľba.

Podľa technického popisu znaleckého posudku Ing. Jozefa Blanára, zo dňa 21.8.2008 bol byt čiastočne rekonštruovaný, v nešpecifikovanom čase.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové murivo, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. 

Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.

Bytová dom bol daný na základe písomného potvrdenia správcu daný do úžívania v roku 1982. Životnosť bytového domu bola určená na 100 rokov.

                                               Podlahová plocha je o výmere 67,15 m² + pivnica 3,79 m².

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.