Predmetom dražby sú nasledovné nehnuteľnosti:

- byt č. 20, nachádzajúci sa na 4. p., vo vchode Hlboká cesta 3 bytového domu so súpisným číslom: 963, ktorý je postavený na parcele registra „C“, parcelné č. 3696/2, o výmere 985 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, katastrálne územie: Staré Mesto (ďalej len „Byt“) vo vlastníctve: Peter Lörinc, rodné priezvisko: Lörinc, trvalé bydlisko: Hlboká cesta 3, 811 04 Bratislava (na LV č. 2908 uvedené: Silvánska 17, 841 04 Bratislava), dátum narodenia: 06.08.1968 (ďalej len „Peter Lörinc“) so spoluvlastníckym podielom o veľkosti 1/2 a vo vlasníctve: Lucia Gembešová, rodné priezvisko: Gembešová, trvalé bydlisko: Hlboká cesta 3, 811 04 Bratislava (na LV č. 2908 uvedené: Športová 5, 919 26 Zavar), dátum narodenia: 24.03.1974 (ďalej len „Lucia Gembešová“) so spoluvlastníckym podielom o veľkosti 1/2,

- vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu, v ktorom sa nachádza Byt o veľkosti 448/10000,

pričom Byt je evidovaný na liste vlastníctva č. 2908, katastrálne územie: Staré Mesto,

a

- spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“, parc. č. 3696/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, o výmere 985 m2, ktorý je zastavaný bytovým domom, v ktorom sa nachádza Byt o veľkosti 224/10000 patriaci vlastníkovi: Peter Lörinc, rodné priezvisko: Lörinc, trvalé bydlisko: Hlboká cesta 3, 811 04 Bratislava (na LV č. 5207 uvedené: Silvánska 17, 841 04 Bratislava), dátum narodenia: 06.08.1968 a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“, parc. č. 3696/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, o výmere 985 m2, ktorý je zastavaný bytovým domom, v ktorom sa nachádza Byt o veľkosti 224/10000 patriaci vlastníkovi: Lucia Gembešová, rodné priezvisko: Gembešová, trvalé bydlisko: Hlboká cesta 3, 811 04 Bratislava (na LV č. 5207 uvedené: Športová 5, 919 26 Zavar), dátum narodenia: 24.03.1974,

a

- spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“, parc. č. 3696/1, druh pozemku: Záhrady, o výmere 355 m2 o veľkosti 224/10000 patriaci vlastníkovi: Peter Lörinc, rodné priezvisko: Lörinc, trvalé bydlisko: Hlboká cesta 3, 811 04 Bratislava (na LV č. 5207 uvedené: Silvánska 17, 841 04 Bratislava), dátum narodenia: 06.08.1968 a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“, parc. č. 3696/1, druh pozemku: Záhrady, o výmere 355 m2 o veľkosti 224/10000 patriaci vlastníkovi: Lucia Gembešová, rodné priezvisko: Gembešová, trvalé bydlisko: Hlboká cesta 3, 811 04 Bratislava (na LV č. 5207 uvedené: Športová 5, 919 26 Zavar), dátum narodenia: 24.03.1974

pričom parc. č. 3696/2 a parc. č. 3696/1 sú evidované na liste vlastníctva č. 5207, katastrálne územie: Staré Mesto. 

Byt sa nachádza v netypovom bytovom radovom dome. Bytový dom je 6-podlažný s podzemným podlažím. Hlavný vstup do vchodu Hlboká 3 je z ulice Hlboká. Dom bol daný do užívania v roku 1933. V údajoch katastra je uvedený druh chránenej nehnuteľnosti pod kódom 201 – Nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka). Vstup do vchodu je hlavným vchodom od ulice a zadným vchodom (z dvora).

Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží (4. poschodie). Obývacia izba, spálňa a kuchyňa sú orientované na juho – juhozápad, izba od ulice je orientovaná na severovýchod. Predmetný Byt je prístupný z centrálneho schodiska bytového domu. Byt dispozične tvoria tri izby, kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, komora a loggia. Byt je riešený ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom z centrálneho schodiska. Vybavenie a zariadenie Bytu je prevažne vymenené a modernizované v roku 2004 – obklady stien, vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne, WC. Povrchy stien izieb a stropov sú hladkými omietkami. Keramický obklad je vyhotovený v samostatnom WC a kúpeľni. Nad kuchynskou pracovnou doskou je vyhotovený veľkoplošný keramický obklad steny. Elektroinštalácia svetelná istení ističmi v rozvádzači v zádverí. Vnútorné rozvody vody a kanalizácie sú pôvodné, pripojovacie potrubie po výmene v roku 2004. Vstupné interiérové dvere pôvodné prevažne hladké plné.

Presvetlenie je riešené drevenými oknami z EURO hranolov s izolačným dvoj sklom, s hliníkovými vnútornými žalúziami a s vnútornými plastovými parapetmi. Dvere do izieb sú obsadené do drevených pôvodných zárubní. Podlahy izieb a chodby sú z drevených vlysov, v kúpeľni, na logií, v kuchyni, v komore a v zádverí je keramická dlažba. Bytové jadro pôvodné murované. Kúpeľňa je komplexne rekonštruovaná a modernizovaná s osadenou smaltovanou vaňou s obkladom, keramickým umývadlom s kohútikovou batériou, WC misou so zabudovanou nádržkou (Geberit) a s keramickým bidetom. Samostatné WC s WC misou v kombi prevedení bez umývadla. V kuchyni je zariadená kompletná sanitná a elektrická inštalácia s kuchynskou linkou rozvinutej šírky 3,15 m a vybavenia kuchyne elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou, nerezovým drezom s pákovou batériou, zabudovanou umývačkou riadu a s digestorom. Vykurovanie Bytu je ústredné teplovodné. V izbách sú pôvodné liatinové rebrové radiátory s termoregulačnými ventilmi a s meračmi spotreby tepla. Byt má vlastné meranie spotreby teplej aj studenej vody v bytovom jadre, meranie spotreby elektriny v zádverí. Byt má vybudovaný povrchový rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. V zádverí a v spálni súd osadené rolldoorové skrine. 

Byt č. 20 pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, predsieň, kúpeľňa a WC, pivnica a komora. Celková podlahová plocha Bytu vrátane plochy pivnice a komory je 100,48 m2.

Spoločnými časťami domu sú:

Základy, strecha, obvodové múry, strecha, zvislé a vodorovné konštrukcie, izolačné konštrukcie proti vode a vlhkosti, izolačné konštrukcie tepelné, priečelia, priečky, vchody, schodištia, chodby, pavlače, podjazd, sklady a zasadačka VDS, anglické dvory.

Spoločnými zariadeniami domu sú:

Práčovne, sušiarne, kočikárne, kotolňa, komíny, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, aj keď sú mimo domu, rozvody studenej vody, odpadové stupačky vrátane odbočky, elektroinštalácie od skríň merania po bytový istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektroinštalačný vrátnik, prístupové chodníky a murované oplotenie.

Príslušenstvom domu sú: murované oplotenie.

Byt je užívaný na bývanie s dobrou údržbou, konštrukcie a vybavenie Bytu je bežné opotrebované primerane veku.