Byt č. 31 nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu Robotnícka č. 3-9, súpisné číslo 20, na ulici Robotnícka, vchod: Robotnícka 3, v Bratislave – m.č. Nové Mesto (ďalej len „Dom“), postavenom na pozemkoch: parcely registra „C“ č. 11377/1, parcely registra „C“ č. 11378/1, parcely registra „C“ č. 11382, parcely registra „C“ č. 11386/1, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 8520/1151652, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4085, okres: Bratislava III, obec: Bratislava – m.č. Nové Mesto, katastrálne územie: Nové Mesto (ďalej len ako „predmet dražby“)

Byt č. 31, nachádzajúci sa na 5. poschodí (6.NP) v bytovom dome súp.č. 20 na Robotníckej ul. č. 3 v Bratislave

Predmetom dražby je byt č. 31 nachádzajúci sa v bytovom dome, ktorý je situovaný na pozemku rovinatej konfigurácie v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto. Dom má podlažia prístupné schodiskom a výťahom. Z hľadiska pôdorysného tvaru sa jedná o objekt s pravidelným pôdorysom, ktorý má 1 podzemné podlažie a 7 nadzemných podlaží. Na 1. PP sú umiestnené spoločné a technické priestory, garáže a pivničné kobky. Na 1. NP sa nachádza vstup, spoločné priestory a obchodné priestory. Ostatné podlažia tvoria byty. Dom bol daný do užívania v roku 1973.

Základy domu tvoria železobetónové pásy so železobetónovou monolitickou základovou doskou. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Strecha je plochá s natavenými hydroizolačnými pásmi na báze bitúmenov. Okná v spoločných priestoroch sú pôvodné oceľové. Vchodové dvere sú uličné a dvorné sú oceľové presklené s elektrickým vrátnikom. Schody sú železobetónové s povrchom terazzo. Povrchová úprava fasády je nezateplená pôvodná. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Na streche je inštalovaný bleskozvod. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch sú z keramických dlažieb. Podlahy schodíšť sú z terazza. Dvere v spoločných častiach domu sú prevažne drevené osadené do oceľových zárubní. Omietky vnútorných stien sú vápenné hladké s olejovým soklom. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, kanalizácie, plynu a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV je riešený centrálne, z kotolne v suteréne bytového domu. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom

Dispozičné riešenie:

Byt č. 31 pozostáva z 3 miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe: kuchyňa, predsieň, WC, šatník, kúpeľňa, komora, pivnica o výmere 3 m², loggia o výmere 3,8 m² a balkón o výmere 9,4 m².

Celková podlahová plocha bytu č. 31 vrátane príslušenstva je 83,80 m² (bez plochy loggie a balkóna).

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné. Interiérové dvere v byte sú drevené, hladké v oceľových zárubniach. Okná bytu a balkónové dvere sú plastové s interiérovými žalúziami. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený centrálne. Predmet dražby je napojený na siete technickej infraštruktúry, a to domový rozvod vodovodu a kanalizácie, plynu, elektro NN, SKT a telefónneho rozvodu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, t.j. rozvody elektro od elektromera, rozvody vody a kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, rozvody káblovej televízie, radiátory, zvonček, poštová schránka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú vymenené plastové okná, kuchynská linka, zariaďovacie predmety. Predsieň tvorí PVC. Obytné miestnosti tvoria pôvodné dubové parkety. Kúpeľňu tvorí murované jadro, keramický obklad, keramická dlažba. V kúpeľni je obmurovaná rovná vaňa, jedno umývadlo, dva kusy pákových nerezových batérií. WC tvorí murované jadro, keramický obklad a keramická dlažba, WC kombi, umývadlo s pákovou nerezovou batériou. V kuchyni sa nachádza PVC podlaha. Za kuchynskou linkou je keramický obklad. V byte je urobená príprava napojenia vody, plynu, kanalizácie a elektroinštalácie. Kuchynská linka je na báze DT o dĺžke 3 m. Ďalej sa tam nachádza nerezový drez, páková drezová batéria, kombinovaný sporák a digestor.