Nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Bratislava, Katastrálny odbor, pre obec Bratislava, mestská časť Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto, zapísaná na liste vlastníctva číslo 5948 ako:

1. byt číslo 1

• na prízemí vo vchode Karadžičova 49 nachádzajúci sa v
• Bytovom dome (popis stavby: stavba) so súpisným číslom 4112 na parcele registra „C“ číslo 10261/1,
• Bytovom dome (popis stavby: stavba) so súpisným číslom 4112 na parcele registra „C“ číslo 10261/2,
• Bytovom dome (popis stavby: stavba) so súpisným číslom 4112 na parcele registra „C“ číslo 10261/3,
• Bytovom dome (popis stavby: stavba) so súpisným číslom 4112 na parcele registra „C“ číslo 10261/4,

1. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 111/10000 - ín k celku,
2. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 111/10000 – ín k celku k pozemku:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 10261/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 359 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 10261/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 278 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 10261/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 279 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 10261/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 359 m²;

      v podiele: 1/1.

Obytný dom súpisné číslo 4112 sa nachádza v meste Bratislava, mestská časť Staré Mesto. Ide o radový bytový dom, podpivničený s prízemím a 6timi poschodiami (t.j. 7 NP)

Prístup je z Karadžičovej ulice z miestnej komunikácie, ktorá má bezprašnú povrchovú úpravu. Objekt je pripojený zriadenými prípojkami na rozvod miestnych sietí vody, kanalizácie, elektro, plynu a telekomunikácie.

Vchod má samostatné schodisko a osobný výťah. Bol daný do užívania v r.1958.

Byt č. 1 sa nachádza na prízemí. Pozostáva z troch obytných izieb s príslušenstvom. Príslušenstvo tvoria chodba s halou, kúpeľňa, WC, kuchyňa, pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu.

Úpravou sa dosiahla v časti bytu otvorená dispozícia. Dve izby sú prepojené posuvnou stenou.

Podlahy v obytných miestnostiach sú parkety z tvrdého dubového dreva, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba v nadštandardnom prevedení.

Okná v byte sú plastové s vertikálnymi žalúziami. Dvere a zárubne sú drevené z masívu prevažne plné. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, plynový sporák, digestor, nerezový drez. Bytové jadro murované. Byt má ústredné kúrenie. Nemá balkón ani lodžiu.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2005 a v súčasnosti slúži ako kancelársky priestor.

Podlahová plocha je 85,33 m2.

V súvislosti s uvedeným bytom bola uzatvorená Zmluva o podnájme na dobu neurčitú od 1.7.2012, ktorá však neovplyvňuje podstatným spôsobom hodnotu predmetu dražby.