Byt č. 33 vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckeho podielu na pozemku o veľkosti 6993/339913, byt č. 33 sa nachádza v bytovom dome so súpisným č. 3126, na 2.p., vchod Jasovská 15, okres Bratislava V, obec BA - m.č. Petržalka, katastrálne územie Petržalka, vedený Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor na LV č. 3000-čiastočný nasledovne:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo    Výmera v m2    Druh pozemku

2487                 273                  Zastavané plochy a nádvoria

2488                 277                  Zastavané plochy a nádvoria

Stavby

Súpisné číslo     na parcele         Druh stavby      Popis stavby

3126                 2487                 9                      Jasovská 13,15

3126                 2488                 9                      Jasovská 13,15

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Byt

Vchod: Jasovská 15                   2.p.                  Byt č.33

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel na pozemku: 6993/339913

Účastník právneho vzťahu:        Vlastník

78 Peterec Roman r. Peterec, Beňovského 10, Bratislava, SR

dát. nar.: 15.12.1969

Spoluvlastnícky podiel: ¼

108 Peterec Stanislav r. Peterec, Shadowood ap2, Barrie-Ont, L4N-7K5, Ontario, Kanada

dát. nar.: 11.05.1963               

Spoluvlastnícky podiel: ¾

Byt č. 33 sa nachádza na 2.p. bytového domu s. č. 3126 na ulici Jasovská 15 v Petržalke.  Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 69,93 m2. Predmetný bytový dom má 9 nadzemných podlaží. Konštrukčný systém bytového domu tvorí celomontovaný panelový unifikovaný systém. Obvodové steny sú z oceľobetónových panelov, strecha plochá. Konštrukcie bytového domu sú v pôvodnom vyhotovení. Pivničné priestory sa nachádzajú v 1 NP domu. Pre výpočet veku bol použitý údaj z potvrdenia správcu bytového domu (doklad je v prílohe posudku), stavba je užívaná od 1983. Vek ku dňu ohodnotenia 2015 - 1983 = 32 rokov. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú znaky porúch na zvislých nosných konštrukciách a stropoch. Na dome je vykonávaná pravidelná údržba. Životnosť daného typu stavieb je 80 až 100 rokov, vzhľadom na technický stav bytového domu pri obhliadke a konštrukčné vyhotovenie obvodového plášťa a  zateplenie domu, predpokladáme životnosť 100 rokov. Byt č. 33 nebol v čase obhliadky znalcovi sprístupnený. Na základe výsledkov miestneho šetrenia a údajov získaných zadávateľom znaleckého posudku konštatujeme, že byt č. 33 je prevažnej miere v pôvodnom typovom vyhotovení. Na základe zistených skutočností uvažujeme vybavenie a technickú úroveň bytu č. 33 na priemernej pôvodnej úrovni. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, chodby a príslušenstva. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 69,93 m2 (podľa údaju z listu vlastníctva, nakoľko nebola umožnená obhliadka bytu). K bytu patrí i pivnica nachádzajúca sa v 1 NP bytového domu. Byt má ústredné kúrenie a ohrev TUV z centrálnej kotolne. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: kuchynská linka, plynový sporák kombinovaný, rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody vody (SV a TÚVB) od zvislých rozvodov, rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, zvonček, telefónna prípojka, poštová schránka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a hlavným elektrickým ističom pre byt. Spoločné časti domu: Základy domu, strecha, povala, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, vstupy, zádveria, závetria,  2 elektrorozvodne, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnuté pre jeho podstatu a bezpečnosť.

 Spoločné zariadenia a príslušenstvo domu: bicykláreň, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové  domové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Predmet dražby nebol sprístupnený na účely vypracovania znaleckého posudku. Predmet dražby sa dražil ako stojí a leží.

Nehnuteľnosť je opísaná v znaleckom posudku č. 18/2015, ktorý vypracovala spoločnosť Guropea Trading, spol. s r.o., 17. novembra 37, 914 51 Trenčianske Teplice, IČO: 31 600 875, zo dňa 13.04. 2015.