súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 2088 / 100000.

Stavebnotechnický popis bytového domu

Bytový dom je postavený na Hálovej ul. v Bratislave, m.č. Petržalka.  Bytový dom je bez podzemného podlažia,  má 13 nadzemných podlaží a plochú strechu.

Na 1 NP  sú vchody do bytového domu, vstupný priestor, spoločné priestory a pivničné priestory s kobkami pre jednotlivé byty.

Na 2 - 13 NP  sú byty.

Konštrukčný systém objektu je panelový, zastrešený plochou strechou. Bytový dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, plochú strechu z natavovaných asfaltových pásov a kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Schody sú dvojramenné prefabrikované betónové, s terazzovou úpravou.  Bytový dom má dva výťahy. Fasáda nie je zateplená. Povrchy podláh spoločných priestorov sú z PVC, vstupné priestory keramická dlažba. Okná na bytovom dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, teplovod, telefónnu prípojku, prípojku internetu.  Bytový dom má dva vstupy ovládané elektronickým čipom. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1984. Životnosť bytového domu stanovujem  na 100 rokov.

Stavebnotechnický popis bytu

Byt č. 83  je na 9 NP (8 poschodie). Byt  má 3 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu. K bytu patrí  pivničnú kobku  na 1 NP.  V byte bola pôvodne loggia, o ktorú bol stavebnou úpravou rozšírený priestor kuchyne. Túto výmeru nezohľadňujem v podlahovej ploche bytu. V obytných miestnostiach je na podlahe veľkoplošná laminátová plávajúca podlaha. Na chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC  je keramická dlažba. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené vnútornými  žalúziami. Vnútorné dvere a zárubne nie sú osadené. Vstupné dvere sú plné, nie bezpečnostné. V kuchyni nie je osadená kuchynská linka a spotrebiče. V kúpeľni je rohová plastová vaňa, keramické umývadlo, pákové batérie. WC má kombi misu. Keramický obklady sú v kuchyni, v kúpeľni a vo WC.  Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka hladená a maľba, značná časť povrchov stien je poškodená . Bytový dom má centrálne vykurovanie, byt je vykurovaný doskovým radiátormi opatrenými  termoregulačnými ventilmi a pomerovými meračmi tepla. Elektroinštalácia je pôvodná. Byt má na 1 NP pivničnú kobku z drevených latiek. Podlahová plocha bytu je 65,74 m2 + 1,3 m2 pivničná kobka + 2,95 m2 loggia.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.