Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Sásová, obec: Banská Bystrica, okres: Banská Bystrica, zapísané na LV č. 1398 - čiastočný vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Banská Bystrica pod B224 :
Podiel 1/1
Bytový dom s.č. 4006 sa nachádza v Banskej Bystrici, na sídlisku Sásová, ulica Ďumbierska. Ide o typické sídliskové bývanie, ktoré má pôvodnú (tzv. „Stará Sásová“) a novšiu časť, v ktorej je aj ohodnocovaný byt - jeho novšia časť je prevažne z 80-tych rokov, so zástavbou panelových bytových domov, občianskej vybavenosti a služieb.
Bytový dom je montovaný panelový - stavebná sústava BAURING. Dom má 4 vchody, jedno technické podlažie a 9 obytných nadzemných podlaží. Základy sú betónové plošné, stropy montované prefabrikované, strecha je nová plochá dvojplášťová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú prevažne plastové. Vstupné dvere sú plastové. Bytový dom je dodatočne zateplený - zateplenie realizované v r.2008, je namontovaný elektrický vrátnik a poštové schránky. V každom vchode je výťah, renovovaný. V bytovom dome je teplovodné vykurovanie z vlastnej plynovej kotolne. Je pripojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektriny, v dome je optický káblový rozvod, na streche je osadený bleskozvod, byty sú v osobnom vlastníctve.
Spoločnými časťami bytového domu sú základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, podkrovia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú výťahy, práčovne a kotolne vrátane technológie, sušiarne, kočikárne, STA, bleskozvody, komíny, vodovodné, kanalizačné a elektrické prípojky a všetky rozvody IS a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo objektu, v ktorom je byt umiestnený. K vybaveniu bytu patrí kuch.linka, šporák, WC, vaňa, umývadlo, vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, el.vrátnik. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva, je ohraničené vstupnými dverami. Do vlastníctva bytu patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavným istením umiestnená mimo bytu.
Byt č.9 o výmere 70,13 m² má tri izby (21 m², 12,84 m² a 11,85 m²) a príslušenstvo v byte, ktorým podľa zistenia je predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa (7,14 m²), komora.. Byt má loggiu prístupnú z obývacej izby. Príslušenstvo umiestnené mimo bytu pozostáva z drevenej pivnice v technickom podlaží domu. Byt sa nachádza na 3.p. z 9-ich poschodí - vchod č.24, ako vnútorný byt. Vstup do bytu je zo spoločnej chodby podlažia cez plné bezpečnostné dvere. Byt je v rekonštruovanom stave (r.2008) - nové stierky v celom byte, plávajúce laminátové podlahy v izbách. Ostatné miestnosti - kuchyňa, kúpeľňa, WC a chodba a aj loggia majú keramickú dlažbu, v chodbe a v kuchyni s lešteným ţulovým povrchom. Plastové okná s interiérovými žalúziami vo všetkých miestnostiach. Bytové jadro je murované s rekonštrukciou kúpeľne a samostatného WC, pôvodné panelové radiátory v celom byte s pomerovými meračmi a termoregulačnými hlavicami, v kúpeľni nový rebríkový radiátor. Ohrev TÚV a vykurovanie z kotolne v dome. Dvere nové, na báze dreva, hladké plné aj presklené, v obložkovej zárubni, vstupné dvere bezpečnostné v oceľovej zárubni.
Kuchyňa - nová kuchynská linka na báze dreva tvaru "L", dĺžky 2,15m+0,8m+1,55m, spolu 4,50m, s predĺženým bočným pultom pri stene. Drez je nerezový s odkvapkávačom, páková batéria, multifunkčná rúra zabudovaná, varná doska plynová štvorhoráková, digestor. V linke je na stene keramický obklad. Pri linke je jadro č.2 so stúpačkami vody a meračmi spotreby.
Kúpeľňa - komplet rekonštruovaná - vaňa plastová jednoduchá s obmurovkou a keramickým obkladom, umývadlo keramické, batérie nerezové pákové. Keramický obklad stien 4x do 2,10m, keramická dlažba. Odvetranie kúpeľne ventilátorom. WC je samostatné - záchod kombi, odvetranie ventilátorom, pri WC je inštalačné jadro so stúpačkami a plynomer. Loggia je upravená, má novú keramickú dlažbu. Pivnica je laťková drevená (kobka), v technickom podlaží.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1975. Životnosť bytového domu je vzhľadom ku konštrukcii a technickému stavu domu a bytu cca 90 rokov.
S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku, vo veľkosti 695/ 60545.
V čase obhliadky bol byt obývaný. Celkove je byt v dobrom stave, udržiavaný, po rekonštrukcii. Dom je napojený na všetky IS.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
