Byt č. 17 nachádzajúci sa na 2. posch. bytového domu so súpisným číslom 1026, na Študentskej ulici 15, vchod: 15 vo Zvolene (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 693/1 o výmere 561 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok pod domom“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku pod domom a k pozemkom parcely registra „C“ č. 693/2 o výmere 34 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a  parcely registra „C“ č. 693/3 o výmere 305 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 8346/154462, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Zvolen, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7444, okres Zvolen, obec Zvolen, katastrálne územie Zvolen. 

Byt č. 17 sa nachádza na 2. posch. samostatne stojaceho bytového domu, ktorý je situovaný na pozemku rovinatej konfigurácie. Z hľadiska pôdorysného tvaru sa jedná o objekt s pravidelným pôdorysom. Obytný dom je situovaný v blízkosti užšieho centra mesta Zvolen. Dom je tehlový, pochádza z roku 1926. Dom má 4 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. V podzemnom podlaží (technické podlažie) sú umiestnené spoločné priestory a pivnice prislúchajúce k bytom. Bytový dom má jeden vchod, nie je tu výťah. V dvornej časti domu sú od 2.NP pavlače, z ktorých sú prístupné predmetné byty; pavlače sú prístupné z chodby každého podlažia.

Bytový dom je založený na železobetónových základoch s vodorovnými izoláciami proti zemnej vlhkosti. Dom má tehlové obvodové murivo hr. cca 50 cm, monolitické schodisko s terazzo nášľapnou vrstvou, pôvodné drevené okná v spoločných priestoroch, valbovú strechu pokrytú pálenou krytinou – bobrovkou. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Na streche je inštalovaný bleskozvod. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch sú z keramickej dlažby, na chodbách a podestách je terazzo. Vstupné dvere sú nové - plastové s izolačným dvojsklom. Omietky vnútorných stien sú vápenné hladké resp. drsné na báze umelých vlákien s olejovým soklom do výšky 1,40 m. Povrchová úprava fasády je na báze umelých vlákien. Dom je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV je riešené pre každý byt samostatne – plynovým kotlom. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. Bytový dom je zateplený.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 17 pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad pri kuchyni, špajza, sklad pri WC a pivnica. Celková podlahová plocha bytu č. 17 z nameraných hodnôt vrátane príslušenstva je 83,70 m.

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Povrch vnútorných stien bytu je zhotovený z omietky na báze sadrových stierok. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné; interiérové dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Okná bytu sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Vykurovanie a ohrev TÚV je lokálne – samostatným plynovým kotlom (umiestneným v kúpeľni). Byt je napojený na domový rozvod vodovodu a kanalizácie, plynu, elektro NN, SKT a telefónny rozvod. Byt bol v roku 2006 kompletne rekonštruovaný – bola vykonaná výmena podláh, okien, zariaďovacích predmetov, obkladov, dlažieb, kuchynskej linky, elektroinštalácie a kotla ÚK. V byte sa nachádzajú vstavané skrine – 1 ks.

V predsieni je keramická dlažba. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce parkety. V kuchyni sú laminátové plávajúce parkety. Obklad je za kuchynskou linkou v tvare L - dĺžky 4,5 m. V linke je nerezový drez s pákovou drezovou batériou.

V kuchyni je kombinovaný sporák a digestor.

Kúpeľňa má murované jadro, nachádza sa tu keramická dlažba, keramický obklad stien, plynový kotol, zásobník TÚV, rohová obmurovaná vaňa, umývadlo so skrinkou – 1 ks a pákové nerezové batérie - 2 ks.

WC má murované jadro, nachádza sa tu keramická dlažba, keramický obklad stien a WC – Geberit.

Sklad pri WC má podlahy z keramickej dlažby, keramický obklad stien, nachádza sa tu umývadlo s pákovou nerezovou batériou.