Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2443, okres Žiarr nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, katastrálne územie Žiar nad Hronom a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 401 o výmere 482 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

byt č. 18 na 2. p. vo vchode 35 bytového domu s.č. 325, postaveného na parcele č. 401 (druh stavby: bytový dom, popis stavby: bytový dom)

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 6135/102839.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č.18/2. p., vchod č.35, bytový dom s.č. 325

Bytový dom je postavený, ako samostatne stojaci na parc.KN č.401. Má jedno podzemné a 3 nadzemné poschodia. Suterén je s využitím, ako pivnice, kočíkarne, sušiarne, práčovne, atď. Bytový dom je s tromi vstupmi a s dvojramennými schodišťami.

Základové konštrukcie bytového domu sú vytvorené z betónových pásov a s murivom v suteréne s betónovým bez zvislej vodotesnej izolácie. Nosná konštrukcia domu je murovaná z pálených tehál s nameranou hrúbkou 54 cm.

Stropy sú železobetónové. Krovná konštrukcia stavby je sedlová s krytinou "Bramac". Klampiarske konštrukcie sú urobené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stien sú vápenné hladké s novou povrchovou úpravou.

Spoločné priestory keramický obklad, povrchy podláh úprava s cementovým poterom. Dvere sú v spoločných priestoroch rámové s výplňou, avšak vstupné dvere boli menené u všetkých vchodov za plástové. Okná boli menené za plástové v schodišťových častiach ako i v suteréne.

U predmetnej stavby bytového domu došlo k výmene už spomenutých vstupných dverí a okien v spoločných priestoroch ako i k osadeniu elektronických vrátnikov, k osadeniu oplechovania krovnej konštrukcie vrátane žľabov a zvodov, taktiež k položeniu novej krytiny "Bramac" ako i k povrchovej farebnej úprave u vonkajších brizolitových omietok.

Byt je umiestnený v krajnej sekcii bytového domu na 3. podlaží bez výťahu. Byt je dvojizbový s príslušenstvom predsiene, kuchyne, kúpelne s WC, a pivnice. Obývacia izba je s vysunutým balkónom. Podlahová plochy bytu spolu s pivnicou je 59,26 m2.

Počas životnosti bola urobená v byte výmena okien ako i kuchynskej linky na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,0 m s umývacím drezom nerezovým. U menšej z miestností bola položené plávajúca podlaha.

Podlahy v izbách sú pôvodné bukové parkety a v menšej z izieb je plávajúce podlaha, v predsieni a kuchyne je cementový poter a položené PVC, v kúpelni je pôvodná keramická dlažba a položené PVC. Dvere sú plné hladké i s presklením. V kúpeli je osadená vaňa liatinová smaltovaná ako i umývadlo a WC. Výtokové batérie sú pákové nerezové i v kuchyni a do vane páková sprchová .

Vykurovanie je ústredne - liatinové radiátory bez meračov tepla s napojením na CTZ.

Bytové jadro je vymurované. Povrchová úprava stien v ostatných a obytných miestnostiach je s povrchovou úpravou s vápennou hladkou omietkou.

Byt má samostatné meranie studenej a teplej vody, elektriny a plynu.

Byt je nerekoštruovaný s pôvodnym typovým vybavením-(bola osadená nová kuchynská linka a sporák). Bytové jadro je murované pôvodné.

Životnosť klasického murovaného systému bytového domu je určený na 100 rokov.

Pozemky

Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Žiar nad Hronom v bežnej staršej KBV ihnedˇ za centrom obce. Pozemok je s kultúrou zastavané plochy. Na pozemku je postavená stavba bytového domu so s.č. 325.

V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, kanalizácia a plynovod.