Predmetom dražby sú:

• byt č. 4 na 2.p. v bytovom dome s.č. 1500 na ulici Bernolákova, Topoľčany (ďalej len „bytový dom“), vo vchode A, ktorý je postavený na parc. č. 4418/1 (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1500, nie je evidovaný na liste vlastníctva), parc.  registra „C“ č. 4418/2 o výmere 74 m2, zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1500,  je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2354),  parc. č. 4419/1 (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1500, nie je evidovaný na liste vlastníctva) a parc.  registra „C“ č. 4419/2 o výmere 15 m2, zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1500,  je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2354), 
• k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu vo veľkosti 535/10000-in

zapísané na LV č. 3732 vedenom Okresným úradom Topoľčany, k.ú. Topoľčany,  obec Topoľčany, okres Topoľčany, vo vlastníctve: Ján Ďurák, rod. Ďurák, nar. 27.01.1959, trvale bytom Horné Obdokovce, 956 08 Horné Obdokovce, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmetom dražby je byt č. 4 v bytovom dome s. č. 1500, situovanom  na ulici Bernolákova v Topoľčanoch, v sídliskovej zástavbe bytových domov a občianskej vybavenosti do výšky 5 NP, ktorý bol daný do užívania v roku  1962,  prístup je z hlavnej cestnej komunikácie - ul. Bernolákova. 5. NP je prekryté plochou strechou - strešná krytina natavované lepenkové pásy - z toho v 1.NP sú pivničné kobky k bytom, spoločné zariadenia domu. Na 1. NP je hlavný vstup. Na 2. NP - 5. NP sú  situované byty. Bytový dom má dve schodiská, pričom na schodisku je celkovo do 10 bytov. Napojený je na mestský  vodovod,  elektrickú  energiu,  plynovod,  telefón,  káblovú  televíziu,  teplovod  a  odkanalizovaný  do verejnej kanalizačnej siete.

Byt, ktorý je predmetom dražby,  sa nachádza na  2. NP v krajnej sekcii vchodu č. A. Pozostáva  z  dvoch  obytných  miestností  a  príslušenstva.  Príslušenstvo  bytu  tvorí  predsieň,  kúpeľňa,  WC, kuchyňa a pivničná kobka. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 49,48 m2 (izba 13,20 m2, izba 16,00 m2, kuchyňa 13,20 m2, kúpeľňa 2,11 m2, WC 0,95 m2, predsieň 4,02 m2).

Zvislá nosná konštrukcia objektu je murovaná s výplňovým  murivom. Obvodový plášť - murovaný – pálená tehla  -  opatrená  brizolitovou  omietkou.    Stropy  ŽB  panelové  s  rovným  podhľadom.  Schodiská  betónové  -  povrch liate terazzo.  Vstupné dvere drevené s vrátnikom. Vstupný priestor keramická dlažba - ker. obklad. Presvetlenie schodiska drevenými oknami. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vykurovanie budovy je z centrálnej kotolne. Technický stav objektu zodpovedá prevádzanej údržbe a zabudovanému stavebnému materiálu.

Vybavenie a stavebné prevedenie bytu: 1 ks vaňa, 1 ks WC, 1 ks umývadlo, 1 ks digestor, 1 ks  plynový sporák  s elektrickou rúrou. Vykurovanie ústredné  -  z  centrálneho  zdroja.  Radiátory  oceľové  panelové.  Keramický  obklad  v  kuchyni  pri kuchynskej linke, hygienické jadro pôvodné. Dvere drevené dyhované plné a presklené. Okná drevené zdvojené  pôvodné. Podlahy  obytných  miestností  -  drevené  parkety.    Podlahy  ostatných  miestností  -  keramická  dlažba. Elektroinštalácia  svetelná  -  ističe.  Rozvod  vody  studenej  a  teplej.  Zdroj  teplej  vody  z  centrálneho  zdroja. Kanalizácia z kúpeľne, WC a kuchyne do verejnej kanalizačnej siete.  Vodovodné batérie - ostatné 3 ks. Údržba  je  priemerná,  technický  stav  zodpovedá  vyššie  uvedeným  skutočnostiam,  prevádzanej  údržbe,  uvedenému veku bytu a zabudovanému stav. materiálu.