Dražba 2-izb.bytu Svidník, vyvolávacia cena 20600.0 EUR

PREDMET DRAŽBY

Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve: Hurajt Ján, r. Hurajt, nar. 27.04.1958, Sov. Hrdinov 106/29, 089 01 Svidník, v spoluvlastníckom podiele ½ a Hurajt Ján, r. Hurajt, nar. 27.04.1958, Sov. Hrdinov 106/29, 089 01 Svidník, v spoluvlastníckom podiele ½.

	LV č.		Okresný úrad		Okres		Obec		Katastrálne územie
	2703		Svidník		Svidník		Svidník		Svidník
Stavby
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6137 / 82265 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
Súpisné číslo		Parcela				Druh stavby
106		56				Bytový dom F-12
Byty a nebytové priestory:
Číslo bytu		P.		Adresa				Výmera /m²/
3		3		Sov. Hrdinov 106/29				61,37

Pozemky

LV č.		Okresný úrad	Okres	Obec	Katastrálne územie
2703		Svidník	Svidník	Svidník	Svidník
	Parcely registra "C"

spoluvlastnícke podiely vo veľkosti 6137 / 82265 k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

56

Zastavané plochy a nádvoria

384

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom sa nachádza na ulici Sov. Hrdinov vo Svidníku – centrum mesta. Obytný dom je s tromi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Suterén je využívaný na skladové účely. Na prízemí sú obchodné prevádzky. Na prvom a druhom poschodí sú po štyri dvojizbové byty.

Na základe potvrdenia bytového hospodárstva Službyt, s.r.o. Svidník - zo dňa 12.07.2018, obytný dom bol daný do užívania v roku 1957. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované tehlové. Stropy montované – železobetónové nostníky a Miako vložky. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom liate terazzo. Strecha domu drevená valbová so strešnou krytinou pálená dvojdrážková škridla. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane zemného plynu. Podlahy na chodbách sú cementový poter (suterén). Dom je vybavený bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. V roku 2010 bola na stavbe domu prevedená výmena drevených okien za plastové s izolačným dvojsklom a oprava vonkajšej omietky. Obytný dom nie je zateplený. Vertikálna komunikácia je zabezpečená len dvojramenným schodiskom.

Podľa získanej dokumentácie od navrhovateľa sa jedná sa o byt dvojizbový na 3. nadzemnom podlaží bytového domuv krajnej sekcii – juhozápadná strana. K príslušenstvu bytu patrí pivnica. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby úžitkovej vody a zemného plynu. Bez vykonanej rekonštrukcie, vyžaduje opravu.

OPIS STAVU

Miestna obhliadka bytu spojená s miestnym šetrením bola vykonaná dňa 24.07.2018. Byt je bez vykonanej rekonštrukcie s pôvodným typovým vybavením. Úprava vonkajších povrchov vápenné dvojvrstvové omietky. Úpravy vnútorných povrchov vápenné dvojvrstvové omietky. Vnútorné keramické obklady – kúpeľňa, vaňa, WC a kuchyňa. Dvere sú hladké, plné s výplňou. Povrchy podláh sú parkety, PVC a keramická dlažba. Okná - bola prevedená výmena za plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je lokálne plynové kachle 3 kusy. Elektroinštalácia len svetelná. Bleskozvod prevedený. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody z oceľových rúr. Vnútorná kanalizácia – odpady zo zariaďovacích predmetov (vaňa, umývadlo a kuchynský drez). Vnútorný plynovod - rozvod zemného plynu pre kuchynský sporák a k plynovým kachľam (kamatky). Vybavenie kuchyne - plynový sporák, varná jednotka štvorhoráková, bežná kuchynská linka dĺžky do 180 cm s oceľovým smaltovaným drezovým umývadlom, batéria páková. Vnútorné hygienické zariadenie vrátane WC – oceľová vaňa, umývadlo, záchodová misa.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

LV 2703: (a) Záložné práva: • Záložné právo podľa paragr.15, zák. č. 182/1993 Z.z. k bytom a nebytovým priestorom v prospech spoločenstva • Z-15/07-Mgr. Ľuboš Sidorjak, súdny exekútor Košice – exekučný príkaz č. EX 1741/05 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č.3, 3.nad.podl.,č.s.106 na KN 56 a spoluvlastnícky podiel 6137/82265 do spoločných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku parc. č. 56Ś • Z 1277/16, Mgr. Juraj Voloch, súdny exekútor Svidník, exekučný príkaz č. EX 21/2016 zo dňa 29.9.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 3, 3.nad.podl., v bytovom dome č.s.106 na KN 56 a spoluvlastnícky podiel 6137/82265 do spoločných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku par. č. 56, povinný Ján Hurajt (27.4.1958) vl. pod B 13 v podiele 1/2; • Z 320/17, MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, súdny exekútor Bardejov, exekučný príkaz č. ex. 11/2017 zo dňa 9.3.2017 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 3., 3.nad.podl., vchod č. 29 v bytovom dome č.s.106 na KN 56 a spoluvlastnícky podiel 6137/82265 do spoločnných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku par. č. 56, povinný Ján Hurajt (27.4.1958) vl. pod B 13 v podiele 1/2; • Z 325/18, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., súdny exekútor Bratislava, exekučný príkaz EX 9669/12 zo dňa 22.02.2018 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť byt č. 3, 3.p., vchod č. 29 v bytovom dome s.č. 106 na parcele C KN 56, parcela C KN 56, podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl. podiel k pozemku 6137/82265, povinný Hurajt Ján (27.04.1958) vl. pod B13 v podiele 1/2; • Z 1277/16, Mgr. Juraj Voloch, súdny exekútor Svidník, exekučný príkaz č. EX 21/2016 zo dňa 29.9.2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 3, 3.nad.podl., v bytovom dome č.s.106 na KN 56 a spoluvlastnícky podiel 6137/82265 do spoločných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku par. č. 56, povinný Ján Hurajt (27.4.1958) vl. pod B 14 v podiele 1/2; • Z 320/17, MVDr. Mgr. Pavol Kovaľ, súdny exekútor Bardejov, exekučný príkaz č. ex. 11/2017 zo dňa 9.3.2017 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti byt č. 3., 3.nad.podl., vchod č. 29 v bytovom dome č.s.106 na KN 56 a spoluvlastnícky podiel 6137/82265 do spoločnných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku par. č. 56, povinný Ján Hurajt (27.4.1958) vl. pod B 14 v podiele 1/2; • Z 325/18, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., súdny exekútor Bratislava, exekučný príkaz EX 9669/12 zo dňa 22.02.2018 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť byt č. 3, 3.p., vchod č. 29 v bytovom dome s.č. 106 na parcele C KN 56, parcela C KN 56, podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl.podiel k pozemku 6137/82265, povinný Hurajt Ján (27.04.1958) vl. pod B13 v podiele 1/2; (b) Vecné bremená: nie sú známe (c) Iné údaje: • por. č. 2 nebytový priestor č.12/10 - stávková kancelária • por.č. 3 nebytový priestor č.1/11 – predajňa mäso – údeniny • por. č. 3 nebytový priestor č.1/11 – sklady • por. č. 4 nebytový priestor č.1/9 – obchodné priestory V zmysle § 151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrovaných ako prvé, sa záloh prevádza nezaťaženým záložnými právami ostatných záložných veriteľov.

ODHAD CENY

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Notársky úrad JUDr. Miroslav Červeňák, Sov. Hrdinov 200/33, Svidník

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba 2-izb.bytu, Svidník, okres Svidník