Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Jane Zavadilovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 01/2015 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti.

Byt č. 56 na 1.p. vo vchode 33 bytového domu súp.č. 59, k.ú. Senica

Byt č.56 sa nachádza na 1.poschodí. Pivnica prislúchajúca k bytu  je v 1.PP bytového domu. Podlahová plocha bytu je 67 m². S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku  vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 147/10000.

Vzhľadom na nesprístupnenie nehnuteľnosti nasledovné informácie týkajúce sa bytu č. 56, ktorý je predmetom dražby, vychádzajú zo znaleckého posudku č. 100/2007, ktorý vypracoval znalec Ing. Pavol Patinka. Uvedený posudok bol vypracovaný ku dňu 8.9.2007:

Dispozične byt pozostáva z kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, 2 izieb, šatne a pivnice č. 56 v suteréne domu.

Byt bol okolo roku 1999 opravený a modernizovaný. Boli vybudované vnútorné obklady, vymenené povrchy podláh v kúpeľni, predsieni a WC (keramická dlažba) a kuchyni (plávajúce), radiátory, vnútorný vodovod a kanalizácia, vybavenie kuchyne, vnútorné hygienické zariadenie a WC a bytové jadro. 

Vybavenie bytu:

Omietky vápenné dvojvrstvové, vnútorné obklady kuchyne, kúpeľne, WC a vane. Povrchy podláh v izbách z vlysov, v kuchyni plávajúce, ostatné z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné, radiátory panelové, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Rozvod vody z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr, rozvod zemného plynu k sporáku. Ohrev teplej vody centrálny z mestskej kotolne. Vybavenie kuchyne je kombinovaný sporák, kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, 1 ks páková nerezová vodovodná batéria. Kúpeľňa - vaňa plastová, umývadlo, 1 ks páková nerezová vodovodná batéria so sprchou a 1ks páková nerezová batéria bez sprchy. Záchod splachovací „combi“ s umývadlom, bytové jadro murované. Ostatné – odsávač pár v kuchyni, rozvod kábelovej televízie, vstavaná skriňa, odsávanie kúpeľne a WC malými ventilátormi a domáci telefón.

Bytový dom súp.č. 59 na parc.č. 676,677,678,679,680,681 k.ú. Senica

Bytový dom s.č.59 je panelový, má 4 NP a 1.PP. V 1.PP sa nachádzajú okrem pivníc aj garáže pre osobné autá. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1972 .

Bytový dom je uložený na základových pásoch, strecha je plochá so živičnou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú na báze umelých omietok, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Bytový dom je zateplený, má kovové vchodové dvere a plastové okná v spoločných priestoroch, novú krytinu a klampiarske konštrukcie. Na základe dražobníkovi dostupných informácii uvedených v znaleckom posudku č. 100/2007, ktorý vypracoval znalec Ing. Pavol Patinka bol okolo roku 2005 bol na dome vybudovaný nízky drevený krov s krytinou z pozinkovaného plechu.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočíkareň, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa byt nachádza.