Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 3, na 2. poschodí, vo vchode č. 40, súpisné číslo bytového domu 1438, postavený na parc. č. 1712, nachádzajúci sa v k. ú. Bojnice, okres Prievidza, zapísaný na LV č. 3478, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 3

Predmetom je byt č. 3 na 2. poschodí, v bytovom dome s tromi poschodiami, s dvomi vchodmi, vo vchode sa nachádza 6 bytov, súp. č. 1438 v kúpeľnom meste Bojnice, okres Prievidza, ul. Prievidzská 40/3, postavený na pozemku parc. č. 1712. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1997 podľa Kolaudačného rozhodnutia. Predpokladaná životnosť obytného domu vzhľadom ku konštrukcii je 100 rokov.

Predmetný byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, komora a pivnica. Celková vypočítaná výmera podlahovej plochy bytu je 60,21 m2 – súčet plôch obytných miestností a príslušenstva bytu bez plochy loggií a balkónov. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické a plynové inštalácie, okrem tých, ktoré slúžia na spoločné užívanie. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie, stropy. Spoločnými zariadeniami domu sú: kotolňa, 2x sušiareň, 3x kočikáreň, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je: 6022/133102. Popis spoločných častí a zariadení obytného domu: obytný dom s tromi poschodiami, dom má dva vchody, vo vchode sa nachádza 6 bytov, nachádzajúci sa v zastavanom území kúpeľného mesta Bojnice, okres Prievidza – obytná zóna, hlavná cesta, vybudovaný zo stenovej sústavy VELOX, postavený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú VELOX, stropy sú rovné panelové, schody s povrchovou úpravou PVC, podesty s úpravou – PVC, zastrešenie – sedlová strecha s krytinou z asfaltovaných šindľov, klampiarske konštrukcie strechy - pozinkovaný plech, úprava vonkajších povrchov – striekaný brizolit, vnútorné omietky sú šťukové, dvere do bytu plné drevené, vstupné dvere do vchodu hliníkové, okná v byte plastové, vykurovanie - z centrálneho zdroja(vlastná domová kotolňa), ohrev TÚV – z centrálneho zdroja(vlastná domová kotolňa), elektroinštalácia svetelná aj motorická, výťah sa nenachádza. Z ostatnej vybavenosti: požiarne hydranty, televízny rozvod pod omietkou.

Popis bytu: byt sa nachádza na 2. poschodí obytného domu, vnútorné steny - štukové omietky, obvodové múry sú zo stenovej sústavy VELOX, deliace priečky - murované, stropy - panelové, dvere - plné a presklené, okná - plastové, podlahy v izbách – veľkoplošné laminátové, ostatné podlahy – keramická dlažba, bytové jadro murované, v kúpeľni sa nachádza sprchový kút, nerezová páková batéria so sprchou, keramické umývadlo, nerezová páková batéria, WC combi a keramický obklad, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s odkvapkávačom na riad, nerezová páková batéria, štvorhoráková varná jednotka, zabudovaná el. rúra, odsávač pár a keramický obklad, vykurovanie a ohrev TÚV – z centrálneho zdroja v dome, elektroinštalácia s poistkovými automatmi v byte, prípojky studenej a teplej vody od stúpacích vedení sú pozinkované, prípojky kanalizácie do zvislých rozvodov z PVC, TV rozvody pod omietkou. Byt celkovo možno hodnotiť ako dobrý byt s možnosťou parkovania vedľa obytného domu, v lokalite s vyrovnaným dopytom a ponukou o kúpu tohto typu nehnuteľnosti. Obytný dom sa nachádza v obytnej časti kúpeľného mesta Bojnice, pri hlavnej ceste, s dobrou dostupnosťou k obchodným reťazcom v okresnom meste Prievidza, dobrou dostupnosťou do centra kúpeľného mesta a s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Prievidza.

PODLAHOVÁ PLOCHA:

Pozemok

Predmetnými pozemkami sú parc. č. 1711/4 Ostatné plochy o výmere 498,0 m2 a parc. č. 1712 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 571,0 m2, v spoluvlastníckom podiele 6022/133102, vedené na LV č. 3478, nachádzajúce sa v obytnej časti kúpeľného mesta, hlavná cesta, blízko k obchodným reťazcom, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Prievidza, v oblasti s vyrovnaným dopytom a ponukou o kúpu tohto typu nehnuteľností.