Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 11, na 4. poschodí, vo vchode č. 30, súpisné číslo obytného domu 241, postavený na parc. č. 1784 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 241 nie je evidovaný na liste vlastníctva), nachádzajúci sa v k. ú. Handlová, okres Prievidza, zapísaný na LV č. 3178, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 11

Predmetom je byt č. 11 na 4. poschodí, v bytovom dome so 4. NP, dom má tri vchody, vo vchode sa nachádza 14 bytov, súp. č. 241 v meste Handlová, okres Prievidza, ul. Československej armády 30/11, postavený na pozemku parc. č. 1784. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1962 podľa Potvrdenia o veku stavby. Predpokladaná životnosť obytného domu vzhľadom ku konštrukcii je 100 rokov. Predmetný byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, predsieň, WC + kúpeľňa a pivnica. Vzhľadom k skutočnosti, že predmetná nehnuteľnosť mi aj po výzve nebola sprístupnená, som koeficienty vybavenia bytového domu určil na základe obhliadky a koeficienty vybavenia bytu som ponechal ako štandardné vybavenie. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 55,40 m2 – súčet plôch obytných miestností a príslušenstva bytu bez plochy loggií a balkónov v zmysle podielu na liste vlastníctva. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vnútorná inštalácia a to vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, povala, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, zvislé a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: hromozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne prípojky, spoločná televízna anténa, práčovňa (2), sušiareň (2), namáčareň (4), kočikáreň (3), hlavný uzáver plynu, sklad, komíny, prípojky UK. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je: 554/24798. Popis spoločných častí a zariadení obytného domu: obytný dom so 4. NP, dom má tri vchody, vo vchode sa nachádza 14 bytov, nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Handlová, okres Prievidza – obytná zóna, vybudovaný z murovanej stenovej sústavy po čiastočnom zateplení(severná stena), postavený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú murované, stropy sú rovné panelové, schody s povrchovou úpravou terazzo, zastrešenie – valbová strecha s betónovou krytinou, klampiarske konštrukcie strechy - pozinkovaný plech, úprava vonkajších povrchov – škrabaný brizolit a severná zateplená stena na báze umelých látok, vnútorné omietky - štukové, dvere do bytu plné drevené, vstupné dvere do vchodu oceľové, okná v dome prevažne plastové, vykurovanie - z centrálneho zdroja, ohrev TÚV – z centrálneho zdroja, elektroinštalácia svetelná aj motorická, výťah sa nenachádza. Z ostatnej vybavenosti: požiarne hydranty, televízny rozvod pod omietkou.

Popis bytu: byt sa nachádza na 4. poschodí obytného domu, v štandardnom vybavení s kuchyňou, kúpeľňou, WC, dvomi izbami, chodbou a pivnicou v suteréne domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 55,40 m2 – súčet plôch obytných miestností a príslušenstva bytu bez plochy loggií a balkónov v zmysle podielu na liste vlastníctva. Byt celkovo možno hodnotiť ako priemerný s možnosťou parkovania pred obytným domom, v lokalite s nižším dopytom o kúpu tohto typu nehnuteľnosti v tejto lokalite. Obytný dom sa nachádza v meste Handlová – obytná zóna, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a do okresného mesta Prievidza.