súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dvojizbový  byt č. 44 , v bytovom dome s.č. 4685

Oceňovaný byt sa nachádza na 3. poschodí v radovom bytovom dome s.č. 4685 na ul. Obrancov mieru č. 72, k.ú. Prešov, ktorý má suterén a 9 nadzemné podlažia. V suteréne bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Bytový dom je montovaný zo stenových a stropných panelov, obvodových sendvičových panelov so zateplením s povrchovou úpravou fasády z minerálnej škrabanej omietky s vodorovnými konštrukciami žb. montovanými stropnými  panelmi, strecha  plochá, krytina živičná s vnútornými dažďovými zvodmi. Vnútorná  zvislá komunikácia je zabezpečená žb. montovaným schodiskom s jedným osobným výťahom. Na každom podlaží bytového domu  v jednom vchode  sa nachádzajú tri  byty dvoj a trojizbové. Bytový dom pozostáva z dvoch    vstupov  z  počtom bytov v každom vstupe: 26 . Počet bytov na typických podlažiach: 3  byty , v  1.NP  2 byty. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, zádverie, chodba, kúpeľňa,  WC  a  pivnica  umiestnená mimo bytu v suteréne  bytového domu. Byt je orientovaný  na západnú   svetovú stranu  z   izbieb  a z kuchyne. Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie, a to:  poštová schránka, zvonček, všetka jeho vnútorná inštalácia / potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, telefónu /,okrem tých , ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 54/3012. Spoločnými časťami bytového domu sú: základy domu, obvodové múry, chodby, priečelia, vchody, schodiská, strecha, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, vodorovné izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú:  kočikárne, sušiarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, tepelné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Oceňovaný byt  je   umiestnený  v montovanom  bytovom dome  z obvodových sendvičových  panelov. Stropy  montované zo stropných panelov, priečky  montované zo stenových priečkových panelov. Vstup do bytového domu s vymenenými  plastovými Euro dverami a poštovými schránkami. Klampiarske konštrukcie  oplechovanie  atik z pozinkovaného plechu , parapety s pozinkovaného plechu .

Oceňovaný byt je v pôvodnom stave s vymenenými  plastovými  oknami EURO. Ostatné konštrukcie a  zariadenie v byte je pôvodné : vnútorné dvere rámové  drevené s plným presklením, stierky stien a stropov  v izbách a kuchyni  vápenné štukové, podlahy obytných miestnosti  bukové  parkety   v pôvodnom stave, kuchyňa  pôvodná s kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s digestorom, drezom nerezovým  so stojankovou kuchynskou batériou. Obklad steny za kuchynským sporákom keramický. Podlaha v kuchyni  pôvodná z PVC, kúpeľňa vybavená plechovou vaňou, umývadlom  a  automatickou práčkou  v pôvodnom stave  bez keramických obkladov stien. Podlaha v kúpeľni  z  PVC. Byt je vykurovaný  z centrálnej  plynovej kotolne. Príprava TÚV v centrálnej  kotolni. Celková podlahová plocha bytu je 52,89 m2 + 1,68 m2 pivnica. Fasáda bytového domu  zateplená s povrchovou úpravou  fasády z  minerálnej omietky, vstupné dvere  do bytového domu vymenené  za plastové EURO  s poštovými  schránkami. Pri bytovom dome  zo západnej  strany  sa nachádza  chodník  a parkovisko. Z východnej strany bytového domu sa nachádza, zatrávnená plocha so zeleňou a s lavičkami na relax vo voľnom čase  s množstvom zelene s preliezkami pre deti. Údržba bytu  priemerná, údržba  bytového domu je na dobrej úrovni.  

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.