Predmet dražby:                      súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

2-izbový byt byt č. 5 o celkovej výmere 50,53 m², na 1.p., vchod č. 27, ulica: Dukelská 2486/27, Považská Bystrica, v bytovom dome súpisné č. 2486, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 2464/5, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 2486 a spoluvlastnícky podiel k pozemku, parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 2464/5, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 375 m² o veľkosti 5039/128260, evidované na liste vlastníctva č. 6700, spoluvlastnícky podiel 1/1.

Popis:

Byt č.5 v bytovom dome č.s.2486 je situovaný na 1.poschodí vo vchode 27  na parc.č. 2464/5 k.u.Považská Bystrica. Bytový dom č.s.2464/5 sa nachádza v Považskej Bystrici v širšom centre mesta na sídlisku Lány na upravenom teréne.Zástavba je spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami.Bytový dom je murovaný so sedlovou strechou.Na každom podlaží sa nachádzajú 3 byty.V bytovom dome nie je výťah.Stropy sú železobetónové, strecha je sedlová zateplená, rekonštruovaná v r.2018.Vchodové dvere sú hliníkoplastové menené s izolačným dvojsklom v r.2018. Na spoločných priestoroch sú okná plastové s izolačným dvojsklom-menené v r.2018.Na všetkých bytoch sú plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom. Okná na viacerých bytoch sú menené, sú plastové.Vnútorné dvere sú hladké plné alebo zasklené v oceľovej zárubni.Klampiarske konštrukcie je pozinkovaný plech.Bytový dom bol zateplený v r.2018, zateplenie 120 mm polystyrén nová omietka na báze umelých vlákien. Vnútorné omietky sú vápennocementové.V suteréne sú pivnice.V spoločných priestoroch je keramická dlažba.

Spoločné časti:

základy,strecha,obvodové,múry,vchody,chodby,schodištia,vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu:

spoločné televízne antény,bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi.Schodisko je dvojramenné s povrchovou úpravou terazzo.

Murovaný bytový dom má životnosť 100-150 rokov.Dom bol daný do užívania v roku 1957.Celý bytový dom je zateplený polystyrénom hr.120 mm a vonkajšia omietka je na báze umelých vlákien-rekonštrukcia v r.2018.Opotrebenie je primerané jeho veku.Životnosť stanovujem analytickou metódou z dôvodu rekonštrukcie bytového domu v r.2018 a rekonštrukcie bytu v r.2008.Ukončenie rekonštrukcie bytového domu bola ukončená v júni-júli 2018.

DISPOZIČNE RIEŠENIE :

Z centrálnej chodby sa dostaneme do obývačky, do WC a kúpeľne, z obývačky sa ide do izby a do kuchyne.

Popis bytového domu:

Objekt má 1 samostatný vstup. Objekt je podpivničený.Stropy sú železobetónové,schodisko monolitické.

Popis bytu:

Členenie bytu: Byt obsahuje 2 obytné miestnosti,kuchyňu, WC a kúpeľňa.WC s kúpeľňou je prerobené murované jadro.V byte sú namontované merače na studenú a teplú vodu.Vykurovanie je ústredné, diaľkové. V byte sú klasické radiátory KORAD-nové, montované v r.2008.V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom menené v r.2008.Podlaha sú laminátové veľkoplošné parkety,keramická dlažba v kuchyni.V kúpelni je keramická dlažba, vaňa,umývadlo-tiež to bola rekonštruovaná v r.2018.WC je samostatné.Kuchynská linka je zánovná, menená v r.2008.V kuchynskej linke je plynový sporák s elektrickou rúrou, nerezový drez.Digestor je teraz odmontovaný.

WC je samostatné. Dvere klasické hladké plné alebo zasklené v oceľovej zárubni.Kuchynská linka je drevotriesková.V kuchynskej linke je elektrický  sporák s elektrickou rúrou, digestor.V kuchyni je nerezový drez a páková batéria.Na balkóne je keramická dlažba.Pri byte je loggia.Orientácia na svetové strany: obývačka,kuchyňa západ, spáľňa,detská izba východ.K príslušenstvu bytu  patria pivnice.Byt je napojený na všetky inžinierske siete.V celom byte je televízny a internetový rozvod.V byte sú merače na teplú a studenú vodu, merače na teplo.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka,plynový sporák s el.rúrou,1  WC,vaňa,1 umývadlo, WC-kombi.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.