Byt č.4 na 1.poschodí bytového domu na ul. Štefániková , súpisné číslo: 97, vchod : 64 zapísaný na LV č. 3703 nachádzajúci sa na parcele č. 148 o výmere 245 m2  a na parcele č. 149 o výmere 233 m2  Druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku :5070/141979,katastrálne územie: Poprad, obec Poprad, okres Poprad, Okresný úrad Poprad, Katastrálny odbor

Hodnotený byt č. 4 je situovaný na 2.NP ( v podkroví) vo vchode č. 64 v strednej južnej j časti BD na polovičnú hĺbku BD. Pozostáva z 2 izieb a príslušenstva bytu, ktorým je kúpeľná s WC, vstupná chodba a kuchyňa. Byt má dve izby vstupný priestor/chodba je prístupná zo schodiska cez plné jednokrídlové vstupné bezpečnostné dvere osadené do oceĺ. zárubni. V byt. dome nie je od jeho uvedenia do užívania vykonaná jeho úplná rekonštrukcia - len výmena okien v niektorých bytoch a výmena starej strešnej škridlovej krytiny za novú. V súčasnosti je v bytovom priestore povrchová úprava stien prevedená hladkými aj drsnými novými omietkami v kombinácii s belninovými obkladmi v kuchyni v okolí kuch. linky. V kúpeľni +WC je zrealizovaný obklad stien belninovými obkladmi na celú 1/2 SV miestnosti. Nášľapná vrstva podláh v bytovom priestore je údajne keramická a to vo WC+ kúpeľne, ďalej v časti chodby, v izbách sú položené pôvodné drevené parketové podlahy. Okná v byte sú nové plastové s izolačným dvoj sklom a AL vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere v byte sú pôvodné hladké plné alt. čiastočne zasklene v oceľ. zárubniach. V kúpeľni je osadená pl. smaltovaná vaňa so sprchovou vodovodnou batériou, diturvitové umývadlo s nerezovou pákovou vodov. batériou . Vo WC je osadená pôvodná WC misa. V kuchyni je nová kuchynská linka so smaltovaným dresom s klasickou vodovodnou batériou a el. odsávacím digestorom nad plynovou varnou doskou. Ako zabudované kuch. predmety v kuch. linke sú mikrovlná rúra, el. pečiaca rúra a mkombinovaná chladnička s mrazničkou. Meracie zariadenia vody a plynu sú umiestnené v inštalačnej stúpačke/šachte. Byt je vykurovaný centrálne z neďalekej plynovej kotolne prostredníctvom teplovodného rozvodu, radiátory izieb sú riešené ako oceľ. plechovo doskové telesá s termostatickými hlavicami. Rozvody médií v inštalačnej stúpačke sú kompletne pôvodné. Byt je zhotovený ako pôvodný, BD bol uvedený do užívania v r. 1956, v akom konkrétnom stave sa byt nachádza sa nedalo určiť nakoľko znalcovi sa pri obhliadke nepodarilo do ohodnocovacieho priestoru vstúpiť. S bytovým priestorom je využívaná pivnica domu.

Tento BD stojí na parc. č. 148 a č. 149 a nachádza sa v obytnej zóne širšieho centra mesta Poprad na ulici Štefániková, cca 150-200 m vzdušnou čiarou severozápadným smerom od objektu kostola Sv. Egídia, ktorý stoji v centre mesta Poprad. Objekt má 3 nadzemné podlažia 1-3 NP a 1 polo zapustené podzemné podlažie ( 1.PP ). Zastrešený je klasickou sedlovou strechou s vonkajšími dažďovými zvodmi. BD nie je samostatný, izolovaný, stojí v radovej zástavbe ďalších obytných domov. Je tehlovej konštrukcie s priečnym nosným systémom realizovaný netypovým/neunifikovaným konštrukčným systémom. Má 2 vchody zo severnej a 2 vchody z južnej strany - z dvora. V BD sa teda nachádzajú dve bytové sekcie, v každej je 8 bytových jednotiek. Schodisko vo vnútri BD je priamo osvetlené so zrkadlom, v ktorom nie je umiestnený osobný výťah. V 1.PP sú situované pivnice, spoločné zariadenia - práčovňa, sušiareň, komunikačné priestory, kotolňa a strojovňa ÚK, na 1-3. NP sú umiestnené byty. Orientácia okien v BD je na severnú a južnú svetovú stranu. BD je založený na monolitických pásových základoch. Schodisko, steny a stropy BD sú železobetónové monolitické plošné panely, steny a stropy sú omietané a upravené maľbou. Na schodisku sú osadené pôvodné osvetľovacie sklobetónové tvárnice, vstupné dvere do BD sú novej plastovej konštrukcie vybavené el. vrátnikom. ÚK Samotný BD bol daný do užívania v r. 1956. Spoločnými časťami BD sú: základy, strecha, chodby, obvodové steny, priečelia, vchody, schodiská, spoločné terasy, podkrovie, povaly, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami BD sú: výťah, práčovňa, kočikáreň, sklad bicyklov, spoločná TVA, bleskozvody, komíny, vodovodné a teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo BD a slúžia výlučne tomuto BD v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený. BD je vykurovaný z kotolne situovanej v 1.PP susedného bytového domu.