Byt :

Spoluvlastnícky podiel účastníka právneho vzťahu č. 46 v 1/1 - ine.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel účastníka právneho vzťahu č. 46 v 7 / 449 - in.

Byt č. 46 na 8.p.,Považská č. 4, Nové Mesto nad Váhom

Byt sa nachádza na 8. podlaží pod strechou domu, na Považskej ulici, vchod č. 4, sídlisko Hájovky, v okresnom meste Nové Mesto nad Váhom, súpisné číslo domu 1980, postavenom na parcele číslo 3626/5 v katastrálnom území Nové Mesto nad Váhom.

Byt dispozične pozostáva: dve obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, dve komory a pivnica na 1.NP. K bytu patrí loggia orientovaná na východ. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 45,63 m2 vrátane pivnice. Byt je napojený na  vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, teplovodnú a telefónnu prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody. Vykurovaný je diaľkovým vykurovaním, radiátory v byte sú plechové panelové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Vnútorné dvere sú hladké v oceľových zárubniach. Svetelná elektroinštalácia v byte je istená ističmi osadenými v plastovej skrinke s krytom, umiestnená v predsieni. V byte je pôvodné umakartové jadro. Byt je v pôvodnom stave, vymenené boli iba okná za plastové. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou a odsávačom pár, linka je na báze dreva, nerezový drez, batéria je jednopáková, obklad za stenou nie je. Podlaha je z PVC. Kúpeľňa má umakartové steny, vybavená je plechovou vaňou s krytom čela, keramickým umývadlom, podlaha je z PVC, batérie sú chrómované jednopákové, steny sú bez obkladu. WC je samostatné so spodnou nádržkou, steny sú bez obkladu, podlaha z PVC.

Podlahy vo všetkých miestnostiach sú z PVC. K bytu patrí pivnica na 1.NP, umiestnená je v zoskupení viacerých pivníc, steny a dvere sú latkové, podlaha z cementového poteru, elektroinštalácia je spoločná.

Bytový dom má 9 nadzemných podlaží. Vzhľadom na rozsah stavby a počet nadzemných podlaží predpokladám, že je založený na pilótach, zastrešený je plochou strechou. Na 1.NP sa nachádzajú spoločné priestory domu a pivnice patriace k bytom, v ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú iba byty. Konštrukcia domu je montovaná z prefabrikovaných plošných dielcov, nosné steny sú železobetónové, hrúbka obvodového plášťa je 0,28 m, svetlá výška podlaží 2,60m. Okná na dome a na spoločných častiach sú prevažne plastové. Vchod č. 4 má  jedno spoločné schodisko, z ktorého sú prístupné všetky byty, vybavený je osobným výťahom. Schodisko je montované, dostatočne široké pre súčasnú obojsmernú prevádzku, opatrené oceľovým zábradlím. Do vchodu je vybudovaný jeden vstup. Vstupné dvere sú hliníkové a vybavené sú elektrickým vrátnikom. Schránky patriace k bytom sú umiestnené v zádverí. Poruchy na obvodovom plášti statického charakteru sa nevyskytujú. Bytový dom je zateplený, vykonaná bola výmena strešnej krytiny, klampiarskych výrobkov. Údržba domu je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení. Opotrebenie bytu a bytového domu bude vypočítané lineárnou metódou. Stena oddeľujúca byt od susedných bytov je spoločnou časťou domu a je teda v podielovom spoluvlastníctve susedných bytov.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to- potrubné rozvody vody, plynu, ÚK, elektroinštalácie a kanalizácie okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu studenej a teplej úžitkovej vody, plynu a elektrickými ističmi pre byt.

Spoluvlastnícky podiel vlastníka bytu na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemku pod domom je 4656/301308.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: Spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.