Predmetom dražby boli nehnuteľnosti  vedené na Okresnom úrade Nitra, katastrálnom odbore, obec Nitra pre kat.úz. Nitra na LV č.4329 ako byt č.5 na 3.p. vchod: c.o.45/B v celosti nachádzajúci sa v bytovom dome so súp.č.269 na parc.č.1882/2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  v podiele 11/400-ín k celku. Jedná sa o parcelu registra „C“ evidovanú na katastrálnej mape.

Jedná sa o byt č.5, I. kategórie, situovaný na 3.p. 6 podlažného bytového domu súp.č.269 na parc.č.1882/2 na ul.Fraňa Mojtu č.o.45/B  v zast. časti mesta Nitra. Hodnotený dvoj izbový byt má nasledovné dispozičné riešenie: chodba 3,1m x 2,2m, izba – 3,9m x 4,15m, izba 3,9m x 4,15m , kúpeľňa + WC 1,95m x 1,85m, komora 1,85m x 1,15m, kuchyňa 4.15m x 2,75m spolu podlahová plocha 54,69 m2. Vek domu, v ktorom sa byt nachádza 58 rokov. Bytový dom je murovaný  z plných pálených tehál hrúbky 45 cm, priečky 15 cm, stropy železobetónové typizované. V roku 2010 bola vykonané zateplenie polystyrénom hrúbky 10 cm s novou finálnou povrchovou úpravou. Bola opravná konštrukcia strechy , nová pálené krytina, nové klampiarske konštrukcie a nový bleskozvod tým sa celý objekt zhodnotil a predĺžila sa jeho životnosť. Užívatelia bytu v podstate byt len udržujú v pôvodnom stave. Vykurovanie diaľkové teplovodné, radiátory Korad v kúpeľni rebríkový radiátor. Typová kuchynská linka 3,0 m, smaltovaný drez, jednopáková batéria, plynový sporák typ Mora. V byte sú nové plastové okná typ Fenestra s izolačným dvoj sklom  s plastovými roletami a sieťkami proti hmyzu. Vchodové dvere nové plastové, interiérové pôvodné. V roku 1987 boli dané nové podlahy – parkety, PVC, dlažba. V kúpeľni je pôvodná plechová smaltovaná vaňa, umývadlo, klasické vodovodné armatúry, murované bytové jadro, WC s kombi misou typ JIKA. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Byt je primerane udržovaný vo vyhovujúcom tech. stave.