byt č. 4 na 1. p. bytového domu, na ul. Donská 2 v Košiciach, č. s. 1389, vchod: 2, zapísaný na LV č. 13252, nachádzajúci sa na parcele č. 4087. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1389  je evidovaný na liste vlastníctva číslo 13926, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 239/10000, k. ú. Jazero, obec Košice – Nad jazerom, okres Košice lV, Okresný úrad Košice, katastrálny odbor (ďalej len “predmet dražby”).

: byt č. 4 sa nachádza na 1. p. bytového domu, na ul. Donská 2 v Košiciach, č. s. 1389, vchod: 2. Nehnuteľnosť sa na nachádza v katastrálnom území Jazero, obec Košice - Nad Jazerom, v meste Košice v  jeho juhovýchodnej časti na parcele č.4087, ul. Donská 2. Je situovaná v intraviláne zastavanej časti mesta. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie (Donská ul Jedná sa o dvojizbový byt na 1.poschodí bodového bytového domu. Vypočítaná podlahová plocha bytu vrátane pivnice a špajze je 42,89 m².

Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza, je celopanelový, postavený v konštrukčnej sústave T08B v priečnom nosnom systéme v module 6000mm s pórobetónovým obvodovým plášťom. Dom má 8 nadzemných podlaží (NP) a jedno pozemné podlažie (PP). Vo vstupnom 1.NP je samotný vstup a dva byty, v ostatných NP sú tri byty, celkom 23 vo vchode a v bytovom dome. Základy sú zo železobetónových roštov. Zvislé nosné steny  sú zo železobetónových panelov, obvodový plášť výplňový je z pórobetónových panelov hr.240 mm, priečky sú z ľahčených panelov Siporex, stropy sú zo železobetónových predpätých dutinových panelov PPD, strecha je plochá jednoplášťová, dvere prevládajú hladké. Súčasťou zariadenia obytného domu sú rozvody elektriny, sanity, ústredného kúrenia, slaboprúdu, káblového rozvodu TV a hromozvod. K zariadeniu domu patrí osobný výťah s ôsmimi stanicami. Technický stav obytného domu zodpovedá veku a údržbe. Vek stavby podľa potvrdenia správcu Správcovské bytové družstvo IV Košice je 44 rokov, t.j. bol postavený v r.1971. Dom  je v súčasnosti zateplený, sú vymenené okná a vchodové dvere za plastové s izolačným dvojsklom. Údržba bytového domu je dostatočná. Životnosť stavby je stanovená na 100 rokov.

Popis bytu: Byt č. 4 je dvojizbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí (2.NP) vo vchode č. 2. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. Mimo bytu sa nachádza špajza a pivnica v 1.PP. V byte sú vykonané úpravy a rekonštrukcie, rekonštrukcia bytového jadra s novou dispozíciou, nové zariaďovacie predmety sanity, nové plávajúce podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a kuchyni, plastové okná. Byt I. kategórie je podľa Opatrenia MF SR č.R-11/1999 byt s ústredným (diaľkovým) vykurovaním a s úplným alebo čiastočným základným príslušenstvom. Úplným základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľňa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút  a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu I. a II. kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priamo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, avšak v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu. Byty so spoločným základným príslušenstvom sa zaradia do II. kategórie ak sú ústredne (diaľkovo) vykurované alebo do IV. kategórie ak nie sú ústredne (diaľkovo) vykurované.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.