Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre k.ú. Nové Mesto, obec Bratislava –miestna časť NOVÉ MESTO zapísané na LV č. 2916 a to: byt č. 12, nachádzajúci sa na 2. poschodí, vchod Vajnorská 74, v bytovom dome súp. č. 1357 postavenom na pozemku parcely registra ,,C" evidované na katastrálnej mape , parc. č. 11284 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 6637 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 47/10000 (ďalej v texte len "predmet dražby").

Predmet dražby sa nachádza v radovom murovanom tehlovom bytovom dome s plochou strechou, ktorý je pôdorysne postavený do tvaru U, má celkom 8 vchodov, jedno podzemné a päť nadzemných podlaží, dom je zrekonštruovaný, obvodové steny sú dodatočne zateplené, v prízemí domu sú aj obchodné a administratívne nebytové priestory. Predmet dražby sa nachádza na druhom poschodí domu, v stredovej sekcii, vo vchode č.74 je celkom 20 bytov, pôvodne jednoizbový byt po úprave dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností /v obývacej izbe je umiestnený kuchynský kút/ a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kúpeľňa s WC, balkón a pivnica. Podľa predložených podkladov bol byt upravený na dvojizbový rekonštrukciou v roku 2007. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 43,41 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 47/10000. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikárne, práčovne, sušiarne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1934, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec vzhľadom na vek domu, konštrukčné vyhotovenie, zistený technický stav a vykonávanú údržbu životnosť domu na 130 rokov. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je posudok k predmetu dražby vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov. V hodnotení stavebných konštrukcií a vnútorného vybavenia bytu vychádzal znalec z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení. Obytný dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav.

Podľa evidencie Pamiatkového úradu SR je bytový dom v ktorom sa predmet dražby nachádza  zapísaný v evidencii národných kultúrnych pamiatok na Slovensku pod č. ÚZPF 745/1 ako Národná kultúrna pamiatka, táto skutočnosť nie je vyznačená v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva.

Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.