súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt číslo 12-B na 3.p. vchod Hlbinná 7, k.ú. Podunajské Biskupice

Bytový dom číslo súpisné 12266 je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele KN č. 3876 v katastrálnom území Podunajské Biskupice, obec Bratislava, mestská časť Podunajské Biskupice, okres Bratislava II. Bytový dom sa nachádza do 6 km východne od centra mesta v obytnej časti s bytovými a rodinnými domami s výbornými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza primeraná občianska vybavenosť, komplexná sieť obchodov a iné. Lokalita novovzniknutej zástavby menejpočetných bytových domov sa nachádza v rámci pôvodnej zástavby rodinných domov vo "dvore". Bytový dom je z verejného priestranstva (z ulice Hlbinná) prístupný cez pozemky dvora parc. KN č. 3879/1 a parc. KN č. 3879/4, ku ktorým nemá vlastník ohodnocovanej nehnuteľnosti evidovaný vlastnícky vzťah.

Bytový dom je celkovo 3 podlažný - tri nadzemné podlažia. Hlavný vstup do bytového domu je situovaný na úrovni 1.NP. Na 1.NP sa nachádzajú bytové jednotky a kočikáreň. Ostatné nadzemné podlažia sú tvorené výlučne bytovými jednotkami. Na troch nadzemných podlažiach je umiestnených spolu 12 bytov. Byty sú prístupné schodiskom bez výťahu.

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodište, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: kočikáreň, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Bytový dom je realizovaný ako murovaný. Základová konštrukcia - stavba je založená v hĺbke do 1m na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované stenové. Vodorovné konštrukcie - stropy sú stropné dosky s rovným podhľadom. Schody sú dvojramenné železobetónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Zastrešenie je riešené sedlovou strechou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy a parapety. Vonkajšie omietky sú realizované ako povrchová úprava kontaktného zatepľovacieho systému - tenkovrstvové z ušľachtilých materiálov. Úprava vnútorných povrchov pozostáva z dvojvrstvovej vápennej omietky. Výplne otvorov - okná sú plastové s izolačným zasklením.  Vstupné dvere do obytného domu sú plastové. Povrchy podláh sú prevažne z keramických dlaždíc. Elektroinštalácia v dome je svetelná aj motorická. Dom má kompletný rozvod bleskozvodu. Vnútorný vodovod pre studenú vodu pozostáva z plastových rúr. Vykurovanie ako aj ohrev teplej úžitkovej vody je realizovaný samostatne pre každý byt. Vnútorná kanalizácia pozostáva zo zvislých zvodov a ležatých rozvodov. V dome je rozvod zemného plynu v oceľových potrubiach. Bytový dom vchod Hlbinná 7 nie je vybavený výťahom. V dome je rozvod verejného telefónu, rozvody televízie, dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete.

Objekt bytového domu je primerane udržiavaný. Podľa kolaudačného rozhodnutia bol bytový dom postavený a daný do užívania v roku 2007. Vzhľadom na použité stavebné materiály, konštrukčné riešenie ako aj technický stav bytového domu bola životnosť stanovená na 100 rokov.

Byt č. 12-B na 3.p. vchod Hlbinná 7 s príslušenstvom, k.ú. Podunajské Biskupice

Byt č. 12-B na nachádza na 3.p. - 3.NP (najvyššie podlažie bytového domu). Ohodnocovaný byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa a balkón, ktorého pôdorysná plocha nie je uvažovaná v rámci podlahovej plochy bytu. Vybavením bytu je všetko jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia, rozvody vody (SV, TÚV), rozvody plynu od plynomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vzduchotechnika, kuchynská linka, vstavaná skriňa, zvonček, poštová schránka. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne. Ostatné interiérové dvere sú hladké, plné, osadené v drevených obložkových zárubniach. Podlahy obytných miestností a kuchyne sú veľkoplošné laminátové parkety, v kúpeľni a na balkóne je keramická dlažba. Povrchové úpravy stien sú vápenné hladké omietky. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory panelové s regulátormi tepla. Zdrojom tepla je vlastný plynový kotol umiestnený v kúpeľni bytu vrátane ohrevu TÚV. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka z materiálov na báze dreva dĺžky 2,38m so zabudovaným kuchynským nerezovým drezom s pákovou  vodovodnou batériou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Keramický obklad pracovnej plochy kuchynskej linky po spodný okraj horných zavesených skriniek. V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút a keramické umývadlo s pákovými vodovodnými batériami, WC misa kombi. Keramický obklad stien do výšky 2,0m. Súčasťou kúpeľne je plynový kotol vrátane ohrevy TÚV pre byt. Okná bytu a balkónové dvere sú plastové s izolačným zasklením, doplnené o interiérové žalúzie. V miestnosti spálne sa nachádza vstavaná skriňa. Celková podlahová plocha bytu je 45,51 m2 + 2,81 m2 balkón.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.