Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 5185 v k.ú. Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, vedeného Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom:
Popis obytného domu:
Bytový dom sa nachádza na ulici Tr. SNP súp. č. 1696 v meste Banská Bystrica, k.ú. Banská Bystrica. Bytový dom je panelovej sústavy G 57. Dom má štyri samostatné vchody, v ktorých sa nachádzajú bytové jednotky. Bytový dom má jedno podzemné a 5. N.P. V suteréne nachádzajú spoločné priestory, práčovňa, sušiareň, žehliareň, kočikáreň a pivnice jednotlivých bytov. V ostatných podlažiach sa nachádzajú po 3 byty.
Stavba bytového domu sa nachádza v centrálnej časti mesta Banská Bystrica (časť Sídlisko). Prístup k objektu je vytvorený z verejnej komunikácie. V okolí objektu sú na mestských pozemkoch vytvorené parkovacie miesta. Z daného miesta je prístup pešo k hlavným objektom občianskej vybavenosti mesta. Zastávka miestnej hromadnej dopravy sa nachádza cca 150 m. V okolí domu sú prevažne situované bytové domy, staršia bytová výstavba. V dosahu objektu je kompletná občianska vybavenosť krajského mesta, vo vzdialenosti do 500 m je poliklinika, obchodné domy, KAUFLAND, banky, kultúrne zariadenia, mestský úrad, železničná a autobusová stanica. V blízkosti domu je oddychová zóna a športové gymnázium. Jedná sa o tichšiu lokalitu mimo hlavných cestných ťahov. Orientácia objektu je v jej osi v smere východ západ, pričom obytné miestnosti bytov sú prevažne orientované na juh.
Popis bytu č. 13:
( na základe predpokladaného stavu z údajov a obhliadky spoločných priestorov a zariadení domu)
Byt č. 13 je situovaný na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) stavby, vo vchode č. 62 oproti schodiska. Členenie: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2 izby. Byt je napojený na vodovodnú, teplovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovodnú a telefónnu prípojku. V byte je rozvod teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja, radiátory v byte sú liatinové. Sporák v kuchyni je napojený na zemný plyn. Byt je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií. Hygienické jadro je montované. Vybavenie kúpeľne spočíva s oceľovej vane a umývadla. Splachovací záchod je bez umývadla. V kuchyni je kuchynská linka s drezom a batériou. Podlahy v obytných miestnostiach sú vlysové. V ostatných miestnostiach sú povlakové podlahy. Okná sú pôvodné drevené zdvojené, dvere sú hladké. Na stenách a stropoch sú štukové omietky. V byte je svetelná elektroinštalácia.
Vybavenie bytu: 1x kuchynská linka s drezom, 1x plynový sporák s rúrou, 1 x WC, 1x vaňa, 1x umývadlo. Členenie bytu: byt obsahuje 2 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, WC, predsieň. K bytu prináleží pivnica v suteréne.
Spoločné časti domu:
Nosný systém tvorí sústava priečnych nosných stien hrúbky 200 mm. Funkcia týchto stien (panelov) je nosná a súčasne stužujúca. Modulová osnova nosných stien je 3 600 mm. V pozdĺžnom smere zabezpečuje potrebnú stabilitu sústava obvodových a vnútorných stien, ktoré spolu so stropnými panelmi (uložené aj na obvodové steny, v spojoch vzájomne zvarené a zaliate cementovou maltou) vytvárajú priestorovú konštrukciu celého domu. Stropné doskové panely sú uložené rovnobežne s hlavným priečelím na priečne nosné steny. Jednou pozdĺžnou stranou spočívajú v poldrážke obvodových panelov. Konštrukčná výška je 2 850 mm.
Základy objektu sú z monolitického betónu. Obvodový plášť je samonosný, celkovej hrúbky 240 mm. Dielec je vytvorený z troskopemzobetónu hrúbky 210 mm Styky medzi obvodovými panelmi šírky 20 mm sú vyplnené zálievkovou maltou M 20. Dom má zateplený obvodový plášť kontaktným zatepľovacím systémom. Strešný plášť je vytváraný ako jednoplášťová plochá strecha, hydroizolácia je z natavovaných asfaltových pásov. Zvislé nosné steny sú z troskopemzobetónových dielcov celkovej hrúbky 200 mm (180 mm troskopemzobetónové jadro doplnené obojstrannou omietkou hr. 10 mm). Povrchová úprava stien pozostáva z maľby. Priečky sú nenosné hrúbky 80 mm. Troskopemzobetónové jadro je hrúbky 60 mm. Bytové jadrá sú pôvodne stavebnicové priečkové typu B-2. Priečky bytového jadra sú ľahké hrúbky 40 mm, okrem čelnej silikátovej priečky hrúbky 80 mm. Stropné konštrukcie sú vytvorené zo stropných panelov riešených ako prostá doska hrúbky 100 mm, ktorá je opatrená na spodnej ploche omietkou hrúbky 5 mm. Uložené sú na priečnych vnútorných stenách a čiastočne aj na stenách vonkajších. Schodištia sú železobetónové prefabrikované, dvojramenné so šírkou ramena 1250 mm. Na nosnú prefabrikovanú dosku boli monolitický vytvorené betónové stupne s brúseným terazzom. Nosná doska schodiskového ramena je 120 mm hrubá s podhľadovou omietkou hrúbky 5 mm. V schodiskovom module pozdĺž schodiskového ramena je 80 mm priečkou oddelený inštalačný priestor, v ktorom je umiestnený výlez na strechu a dažďový zvod. Výplne otvorov dvere v spoločných priestoroch s požiarnou odolnosťou, vstupné dvere hliníkové, okná plastové.
Spoločné zariadenia
Vykurovanie ústredné z centrálne zdroja cez teplovod, elektroinštalácia 400/230V 50Hz. Objekt je chránený bleskozvodom. V objekte je rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia je zvedená do verejnej kanalizácie. V objekte je rozvod zemného plynu.
Predmet dražby je bežne udržiavaný, v dobrom technickom stave s možnosťou využitia na bývanie alebo prenájom.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
